РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.04.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Исаковой Е.А.
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Чуракова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-902/2026 по иску Соловьевой Ольги Сергеевны к Соловьеву Алексею Викторовичу о признании утратившим право на пользование жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
18.03.2026 Соловьева О.С. обратилась в суд с иском к Соловьеву А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца ответчик Соловьев А.В., который по адресу регистрации не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения. Вещей ответчика в квартире нет.
В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела заявлено не было.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчику было направлено заказное почтовое отправление по известному суду месту регистрации, однако, конверт был возвращен в суд, ответчик правом получения почтового отправления воспользоваться не пожелал.
Суд, не находит оснований для отложения судебного заседания, и в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав участников процесса, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, брак, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака (л.д.16).
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец зарегистрировала свое право собственности в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа на запрос ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» следует, что Соловьев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.41).
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не выплачивает.
Тем самым, исходя из изложенных письменных доказательств, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном помещении совместно с истцом не ведет общего хозяйства, то его регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником помещения, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.
Вместе с тем, с учетом того, что в судебном заседании установлено, что фактически ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет, физическое выселение ответчика из жилого помещения не требуется, оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика не имеется. Суд отмечает, что данное требование заявлено истцом излишне, и не исполнимо на случай его удовлетворения, так как фактически ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается пояснением истца, изложенным в иске.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Соловьевой Ольги Сергеевны удовлетворить частично.
Признать Соловьева Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Соловьева Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований истца о выселении Соловьева Алексея Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 20.04.2026.
Председательствующий: /подпись/ Балицкая Е.В.
Копия верна. Судья: Балицкая Е.В.