РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.05.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А.
с участием истца Зыкова В.В. и его представителя адвоката Лежниной Ю.Н.
ответчика Зыковой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Зыковой М.А.
помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Глазовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1072/2026 по иску Зыкова Владимира Витальевича к Зыковой Наталье Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Зыковой Милены Андреевны о признании прекратившим право на пользование жилым помещением, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
07.04.2026 Зыков В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Зыкова А.В.,несовершеннолетнюю Зыкову Милену Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 3000 руб.
В обосновании заявленных требований указано, что на праве единоличной собственности истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской ЕГРН.
Брак между Зыковым А.В, и Зыковой Н.А., родителями несовершеннолетнего ребенка Зыковой Н.А., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака несовершеннолетняя дочь Зыкова М.А., постоянно проживает с матерью Зыковой Н.А. по адресу: <адрес>.
С конца августа 2022 и по настоящее время несовершеннолетняя Зыкова М.А. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Все коммунальные платежи за спорное жилое помещение, в том числе и за несовершеннолетнего ребенка оплачивает истец, ответчики расходы по оплате коммунальных платежей за свою дочь не несут. Личных вещей ребенка в спорной квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением несовершеннолетнему никто не чинит.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением в отношении ответчика Зыкова А.В. прекращено ввиду отказа истца от иска к указанному ответчику по причине добровольного удовлетворения требований.
Истец Зыков В.В. и его представитель адвокат Лежнина Ю.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях в отношении ответчика Зыковой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Зыковой М.А., настаивали в полном объеме по доводам и основания, указанным в иске.
Законный представитель несовершеннолетней Зыковой М.А. – Зыкова Н.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Указав, что поскольку у нее в собственности не имеется жилого помещения, зарегистрировать несовершеннолетнюю ей некуда. Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ее родителям. В указанной квартире имеют регистрацию ее родители, она и дочь от первого брака. Коммунальные платежи не оплачивала ввиду того, что истец не просил оплачивать.
Огласив исковое заявление, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст. 31 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в случаях продажи собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил).
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).
В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.
В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).
В судебном заседании установлено, что истец Зыков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13)
Из справки МКУ СПО следует, что в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Зыкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее были зарегистрированы:с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зыков А.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зыкова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д.72)
Обосновывая свои требования о признании Зыковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, истец указывает, что Зыкова М.А. после расторжения брака Зыкова А.В. и Зыковой Н.А. в конце августа 2022 года выехала на другое постоянное место жительства, где и проживает вместе со своей матерью до настоящего времени. Тем самым ее выезд носит не принудительный, а добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением он не чинит. В добровольном порядке Зыкова Н.А. не снимает Зыкову М.А. с регистрационного учета. Зыкова М.А. оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника на распоряжение своим имуществом, так как он желает продать квартиру, в том числе и в связи с тем, что он оплачивает коммунальные расходы из числа всех зарегистрированных.
Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В рассматриваемом случае, несовершеннолетняя Зыкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела право пользования спорным жилым помещением, когда его собственником был ее отец Зыков А.В. При этом с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент собственником данной квартиры стал истец и какого-либо порядка пользования спорной квартирой для несовершеннолетней Зыковой М.А. новым собственником не установлено, членом его семьи она не является, правовых оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не имеется, Зыкова М.А. утратила право пользования данным жилым помещением. Наличие регистрации в жилом помещении не свидетельствует о том, что она не может утратить право пользования жилым помещением. Данное прежним собственником право пользования спорной квартирой утрачено ответчиком, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу.
Кроме того, из материалов дела и установленных судом обстоятельств не усматривается, что истец и ответчик являлись или являются членами одной семьи.
Как установлено судом, стороны общего хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживают, в связи с чем, исходя из смысла понятия «члена семьи» используемого жилищным законодательством, стороны членами семьи друг друга не являются.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании Зыковой М.А. утратившей право пользования жилым помещением.
Факт того, что законный представитель несовершеннолетней Зыкова Н.А. отказывается снять ее с регистрационного учета по той лишь причине, что ей некуда регистрировать ребенка, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований.
В соответствии с положением ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что истцом Зыковым В.В. по данному делу понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (чек по операции АО «Сбербанк» от 07.04.2026 – л.д.45).
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, судебные расходы виде оплаты государственной пошлины подтверждены документально, они должны быть возмещены стороной ответчика, в связи с чем подлежат взысканию в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Зыкова Владимира Витальевича удовлетворить.
Признать Зыкову Милену Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Зыкову Милену Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с Зыковой Натальи Александровны (ИНН №, СНИЛС №), действующей в интересах несовершеннолетней Зыковой Милены Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Зыкова Владимира Витальевича (ИНН №), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме принято 28.05.2026
Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая
Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая