РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.07.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А.
с участием истца Маслова Е.А.
помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Чуракова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-10866/2026 по иску Маслова Евгения Анатольевича к Маслову Роману Евгеньевичу, Масловой Софье Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
08.07.2026 Маслов Е.А. обратилась в суд с иском к Маслову Р.Е., Масловой С.Е. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчики с 2007 года были зарегистрированы в квартире как члены его семьи, поскольку являются его детьми.
В 2013 году дети совместно с их матерью выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, связь с истцом не поддерживают, бремя содержания недвижимого имущества не несут.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал в полном объеме. Пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Собственником второй доли являлась его мать, после смерти которой он вступил в наследство и стал полным собственником квартиры. Дети примерно с 2011-2012 года не проживают в спорном жилье. Дочь Софья, примерно до 2016-2017 г., приходила в гости, а затем перестала приходить. До настоящего времени истец с ответчиками каких-либо отношений не поддерживают.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Согласно уведомления о вручении заказного почтового отправления с идентификатором 80405620141793 ответчик Маслов Р.Е. получил судебную корреспонденцию ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Маслова С.Е. правом получения судебной корреспонденции не воспользовалась (л.д.52-53)
Суд не усмотрел обстоятельств, влекущих отложения судебного заседания и определил, рассмотреть дело при данной явке.
Огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Маслов Е.А., что подтверждается выпиской ЕГРН. В указанном жилом помещении проживает истец, ответчики, со слов истца проживали с момента рождения и до 2012 года, однако до настоящего времени имеют регистрацию в квартире.
Факт регистрации ответчиков в спорной квартире подтверждается выпиской МКУ СПО от 12.05.2026 (л.д.24).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети данного собственника, которые проживают совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании истец совместно с ответчиками, которые являются детьми истца общего хозяйства не ведет, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).
Судом установлено, и подтверждается пояснениями истца, отношения истца и ответчиков не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными в смысле жилищного законодательства.
Учитывая, что ответчики не являются членом семьи истца, не проживает в спорном помещении совместно с истцом, не ведут с ним общего хозяйства, то их регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником помещения, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Маслова Евгения Анатольевича удовлетворить.
Признать Маслова Романа Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Маслову Софью Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Маслова Романа Евгеньевича, Маслову Софью Евгеньевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 06.07.2026.
Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая
Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая