ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.06.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:
председательствующего ФИО11 при секретаре судебного заседания ФИО12 с участием прокурора ФИО5, истца ФИО6, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
13.04.2026 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 проживает в квартире по адресу г. Н. Тагил, <адрес>, 16 - 62. Проживает на основании договора социального найма № заключенного между истцом и Администрацией г. Н. Тагила 27. 06. 2006 г.
В данной квартире зарегистрировано место жительства бывшего мужа ФИО2. Однако он длительное время (свыше 4 лет) в квартире фактически не проживает. Ответчик квартиру покинул добровольно без всяких конфликтов. Брак между сторонами расторгнут.
Попыток вселения ответчик никогда не предпринимал, и каким либо образом о своих правах на квартиру не заявлял. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В квартире отсутствует его имущество. Его место жительства не известно. Вышеуказанные обстоятельства будут доказываться истцом с помощью свидетельских показании.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация <адрес>.
Истец и его представитель ФИО7 в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержали и просили удовлетворить.
Истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, изначально носила статус служебного жилья. Было предоставлено ей в 2000 году, в связи с трудовыми отношениям с АО ЕВРАЗ НТМК. Впоследствии указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность и с ней был заключен договор социального найма.
Ответчик жилое помещение покинул добровольно, о каких-либо правах на жилое помещение никогда не заявлял, был вселен ею в жилое помещение, в связи с тем, что на момент вселения находились в браке.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд по истечении срока хранения письма (л.д.33).
Представитель третьего лица Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил (л.д.22).
При таких обстоятельствах с согласия представителя истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, которые подтвердили факт непроживания ответчика ФИО2, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на протяжении 4 лет.
Заслушав истца, огласив исковое заявление, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность заявленных исковых требований в части утраты прав пользования ответчиком жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведения Управления по учету и распределения жилья Администрации <адрес> (л.д.28).
Согласно договору социального найма указанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он заключен с ФИО1 (нанимателем).
Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем с жилое помещение вселяются сын ФИО3, 1994 года рождения, и муж ФИО2, 1972 года рождения (л.д.30).
В данном жилом помещении зарегистрированы, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Служба правовых отношений»: истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, сын сторон ФИО3 (л.д.29).
Согласно актовой записи о заключении брака брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, ответчик длительное время (свыше 4 лет) в квартире фактически не проживает. Ответчик квартиру покинул добровольно без всяких конфликтов. Попыток вселения ответчик никогда не предпринимал, и каким-либо образом о своих правах на квартиру не заявлял. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В квартире отсутствует его имущество.
Разрешая заявленные исковые требования суд учитывает, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На протяжении более 4 лет ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения.
Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика, а также его непроживание не являлись вынужденными и не носили временный характер, поскольку ответчик добровольно выселился из жилого помещения, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН№, паспорт: №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>