ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.06.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО6 при секретаре судебного заседания ФИО7 с участием прокурора ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
15.04.2026 ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. На данный момент в квартире зарегистрирована - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не проживает в квартире долгое время. За коммунальные услуги не оплачивает.
Считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. При этом, указал, что его отец длительное время находился в фактических семейных отношениях с ФИО1 В зарегистрированный брак с ней не вступал. В 2014 году отец умер. Он вступил в права наследования, так как являлся наследником первой очереди по закону. После смерти отца, ФИО1 продолжила проживать в квартире с его согласия, поскольку фактически являлась женой его покойного отца. В сентябре 2025 года ФИО1 увезли в больницу. После больницы, она квартиру не вернулась. Все ее вещи из квартиры забрала ее сестра. С сентября 2025 года ФИО1 в квартире нее проживает, вселяться не пыталась, ключи от квартиры вернула ее сестра.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.
С учетом согласия истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Статья 288 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23), за ФИО2, признано право собственности на жилое помещение, общей площадью 20,8 кв.м., жилой 11,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).
Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).
По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», сведениям ОВМ МУ МВД Нижнетагильское, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Как указывает истец, не оспорено ответчиком, следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, отец истца длительное время находился в фактических семейных отношениях с ФИО1 В зарегистрированный брак с ней не вступал. В 2014 году отец умер. Он вступил в права наследования, так как являлся наследником первой очереди по закону. После смерти отца, ФИО1 продолжила проживать в квартире с его согласия, поскольку фактически являлась женой его покойного отца. В сентябре 2025 года ФИО1 увезли в больницу. После больницы, она квартиру не вернулась. Все ее вещи из квартиры забрала ее сестра. С сентября 2025 года ФИО1 в квартире нее проживает, вселяться не пыталась, ключи от квартиры вернула ее сестра.
Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание установленные судом юридически значимые обстоятельства: отсутствие права собственности ответчика на спорное жилое помещение, отсутствие условий для сохранения за ответчиком права пользования квартирой после перехода права собственности к истцу, добровольный выезд ответчика из жилого помещения, суд полагает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, приводит к нарушению прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 320,321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>