РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.08.2026 город Нижний Тагил Свердловской области
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Верещагиной Э.А., при секретаре судебного заседания Русских М.С., с участием истца Бутакова П.Б., его представителя Костычевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/2026 по иску Бутакова П. Б. к Администрации города Нижний Тагил о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, установил:
Бутаков П.Б. обратился с названным иском к Администрации города Нижний Тагил, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Бутакова Б.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Бутаковым П.Б. право собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, открывшееся после смерти Бутакова Б.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указал, что его отец Бутаков Б.Н. являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Бутаков Б.Н. обратился в Администрацию города Нижний Тагил с заявлением о передаче жилого помещения в его собственность. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан. Бутаков Б.Н. говорил, что приватизировал квартиру, и после его смерти она перейдет в собственность истца. ДД.ММ.ГГГГ Бутаков П.Б. умер. После его смерти истцу стало известно, что оформление документов на приватизацию не было завершено, право собственности на квартиру не было зарегистрировано. Вместе с тем, при жизни Бутаков Б.Н. явно выразил волеизъявление на передачу ему в собственность спорной квартиры, совершил необходимые действия для передачи ему в собственность квартиры, но из-за болезни не зарегистрировал право собственности. Других наследников кроме истца после смерти Бутакова Б.Н. не имеется. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и фактически принял наследство в виде квартиры, поскольку продолжил проживать в квартире, несет расходы по его содержанию, взял себе личное имущество отца. Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за Бутаковым Б.Н. препятствует истцу оформить права на наследственное имущество (л.д. 3 – 5).
В судебном заседании истец Бутаков П.Б. и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления извещения посредством ГЭПС, прочитанного ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы и не отозвал его.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела следует, что Бутаков Б.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Бутакова Б.Н. нотариусом Масловой Н.Н. открыто наследственное дело на основании заявления Бутакова П.Б. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33 - 37).
Наследником к имуществу умершего Бутакова Б.Н. является его сын Бутаков П.Б. Иных наследников не имеется (л.д. 48).
Обращаясь с иском, Бутаков П.Б. указал, что при жизни Бутаков Б.Н. выразил намерение приобрести занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации, совершил для этого необходимые действия.
Судом установлено, что Бутаков Б.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимал жилое помещение жилой площадью № кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 45 – 46).
ДД.ММ.ГГГГ Бутаков Б.Н. обратился в Главе города Нижний Тагил с заявлением о передаче ему в единоличную собственность указанной квартиры (л.д. 44).
К заявлению приложены в том числе ордер, справка от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных в квартире, справка Нижнетальского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о наличии у Бутаков Б.Н. жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, выписка из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 45 - 50).
Представителем МУ «Служба правовых отношений» оформлена расписка о получении ДД.ММ.ГГГГ от Бутакова Б.Н. документов для оформления договора приватизации (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Нижний Тагил и Бутаковым Б.Н. был заключен договор №, по которому Администрация безвозмездно передала в собственность, а Бутаков Б.Н. принял квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 34,2 кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м по адресу: <адрес>. Жилое помещение передано в единоличную собственность Бутаков Б.Н (л.д. 43).
ДД.ММ.ГГГГ Бутаков Б.Н. внес в МУ «Служба правовых отношений» платеж в размере 2 006 руб. «за приватизацию» (л.д. 11 - 12).
Из представленного истцом заявления следует, что представитель муниципального образования города Нижний Тагил Зухова Ю.В., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за №, обратилась в Нижнетагильский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности к Бутакову Б.Н. на спорную квартиру на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Вместе с тем, переход права собственности на квартиру к Бутакову Б.Н. не был зарегистрирован.
Материалы реестрового дела не содержат заявлений о регистрации перехода права собственности на квартиру к Бутакову Б.Н.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «город ФИО1».
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован Бутаков Б.Н. (л.д. 58).
Исследованные доказательства свидетельствуют, что Бутаков Б.Н. при жизни явно выразил свою волю на приватизацию квартиры подачей заявления и необходимых документов в уполномоченный орган, данное заявление им не было отозвано, более того, между ним и Администрацией города Нижний Тагил был заключен договор о передаче спорной квартиры в его собственность в порядке приватизации. Договор передачи квартиры в собственность наследодателя в порядке приватизации недействительным не признавался.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Сам по себе акт регистрации перехода права собственности (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.
Поскольку сделка не может быть признана недействительной только лишь в силу отсутствия государственной регистрации, суд приходит к выводу о возникновении права собственности Бутакова Б.Н. на спорную квартиру на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно, о включении квартиры в состав наследства после смерти Бутакова Б.Н.
Поскольку судом установлен факт открытия наследства после смерти Бутакова Б.Н., наличие наследственного имущества в виде спорной квартиры, принятие Бутаковым П.Б. наследства после смерти Бутакова Б.Н., выразившееся во вступлении во владение наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, то исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы - инвалиды первой и второй группы.
На основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере,
Из материалов дела видно, что истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3 679 руб. (л.д. 6).
Поскольку истец, как инвалид второй группы (л.д. 9) был освобожден от уплаты государственной пошлины, излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 12, 194-199, 209, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Бутакова П. Б. к Администрации города Нижний Тагил о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося смертью Бутакова Б. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Бутаковым П. Б. (СНИЛС №) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - Бутакова Б. Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Возвратить Бутакову П. Б. (СНИЛС №) излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3 679 руб., оплата которой подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ 10:24:11 мск, за счет средств бюджета, в который произведена оплата.
Решение в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
В окончательной форме решение принято 24.08.2026.
Судья - Э.А. Верещагина