РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой ФИО9 к Гербсту ФИО10 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Лаврентьева М.М. обратилась в суд с иском к Гербсту В.Э., в котором просит взыскать денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 665,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 81 932,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 7 678 руб.
В судебном заседании представитель истца Юха Е.А. на удовлетворении иска настаивал, представитель ответчика Васинькина Е.А. против удовлетворения иска возражала, настаивала на доводах, изложенных в письменном отзыве.
Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили своих представителей
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Заслушав представителей сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
По действующему гражданскому законодательству собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ.
Лаврентьевой М.М. и Гербсту В.Э. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение – квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, соответствующие сведения внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве на квартиру № является мать истца ФИО11. (переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), собственником другой ? доли в праве является ответчик.
В обоснование иска Лаврентьева М.М. указывает, что вопреки положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации она единолично в период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ несла бремя содержания квартиры №
Согласно информации по лицевому счету № за вышеуказанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата в размере 192 298,99 руб., дополнительно произведены перерасчеты в сумме 89 028,19 руб.
Таким образом, истец указывает, что в спорный период ею оплачены денежные средства по оплате услуг, поставляемых в квартиру № а также за содержание жилья в общей сумме 281 330,27 руб., соответственно, половина понесенных ею расходов должна быть отнесена на долевого собственника.
С указанными выводами, учитывая вышеприведенные положения закона, представленные в материалы дела платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд соглашается.
Суд отмечает, что вопреки положениям, предусмотренным статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком контррасчет задолженности не представлен, не приведены доказательства, свидетельствующие о нарушении со стороны истца методики расчета.
Судом на основании объяснений сторон, заслушанных в ходе судебного разбирательства, установлено, что в квартире по адресу: <адрес> в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ никто не проживал, коммунальные услуги не потреблял.
Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска со ссылками на представленный в материалы дела чек <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (иск подан 29.11.2025, поступил в суд 01.11.2025) о перечислении им в пользу истца денежной суммы в размере 569 716,37 руб., суд отклоняет, при этом учитывает следующее.
Судом установлено, что в производстве Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга находилось гражданское дело № по иску Лаврентьевой М.М. к Гербст В.Э. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному исковому заявлению Гербст В.Э. к Лаврентьевой М.М. о разделе совместно нажитого имущества супругов.
На основании судебного акта по гражданскому делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Гербста В.Э., оконченное по заявлению представителя Лаврентьевой М.М. о фактическом исполнении от ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУ ФССП России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд не может признать убедительными доводы ответчика о том, что денежная сумма в размере 569 716,37 руб., перечисленная ответчиком истцу была направлена на обеспечение Гербстом В.Э. имеющейся у него обязанности по оплате ЖКУ в спорный период. Дата производства соответствующей операции, дата подачи представителем истца заявления о получении компенсации по решению о разделе совместно нажитого имущества, дата постановления об окончании исполнительного производства идентичны – ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходит к выводу, что денежные средства в сумме 569 716,37 руб., перечисленные ответчиком истцу ДД.ММ.ГГГГ, имеют иную правовую природу, направлены на оплату задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП, его прекращение, что позволяет суду отклонить возражения ответчика, заявленные в ходе настоящего дела.
Иные чеки от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 153 929,58 руб., представленные ответчиком, по мнению суда, свидетельствуют об исполнении Гербстом В.Э. текущих обязательств по оплате ЖКУ, не направлены на компенсацию Лаврентьевой М.М. единолично понесенных ею в спорный период соответствующих расходов.
Суд обращает внимание на то, что чек от ДД.ММ.ГГГГ не имеет назначения платежа, не позволяет соотнести оплату указанной денежной суммы с исполнением обязательств по несению бремени содержания квартиры по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец предъявляет ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 932,93 руб.
Период образования задолженности, начало его течения и дата, которой истец ограничивает взыскание процентов, расчет, произведенный истцом, стороной ответчика не оспорены. При установленном судом неисполнении обязательств по оплате денежных средств за ЖКУ, содержание жилья требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины – 7 678 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 678 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Лаврентьевой ФИО12 (ИНН №) к Гербсту ФИО13 (<данные изъяты>) о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Гербста ФИО14 в пользу Лаврентьевой ФИО15 денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 665 рублей 14 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 81 932 рубля 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 7 678 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.
Председательствующий (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья