ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 февраля 2026 года <адрес>
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре ФИО7, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО6 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 18,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы бывший собственник – ФИО5, а также ФИО2, ФИО6 Ответчики по спорному адресу не проживают в настоящее время, их выезд носит добровольный характер. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда <адрес>. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора <адрес>, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Материалами дела установлено, что спорным жилым помещением является комната площадью 18,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> №.
Судом установлено, что ФИО5 являлся собственником комнаты, площадью 18,2 кв.м., расположенной в <адрес> <адрес> <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО10 являлась собственником указанной комнаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки ЕГРН, в настоящее время истец является единоличным собственником жилого помещения – комнаты, площадью 18,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пер. Дизельный, 43а-1. Право собственности у истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2
В настоящее время ответчики по адресу спорного жилого помещения не проживают, бремя его содержания не несут, не разместили в нем свои вещи.
При таком положении с переходом к истцу права собственности на жилое помещение – комнату, площадью 18,2 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, право пользования данным жилым помещением у ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО6 прекратилось на основании статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, которая в силу положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 1 000 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 18,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО6 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии № №) расходы по уплате государственной пошлины по 1 000 рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья