РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» октября 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Онориной А.Н., при секретаре Ошурковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска к Гусевой Ирине Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска обратилось с исковыми требованиями к Гусевой Ирине Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в размере 51 325,89 р., государственной пошлины в размере 4 000 р.
В обоснование исковых требований указано, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Челябинск, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на сумму 51 325,89 р.
Определением к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Гусева Ирина Васильевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Гусева Ирина Васильевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, по материалам, имеющимся в деле.
Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1, части 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены правоустанавливающие документы, Устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> на праве долевой собственности являлись Гусева Ирина Васильевна и ФИО1 (л.д. 14).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с наследственным делом № нотариуса ФИО5 Челябинской <адрес> нотариальной палаты, с заявлениями о принятии наследства обратились Гусева Ирина Васильевна и ФИО3 (л.д. 57-61).
Поскольку установлено, что Гусева И.В., действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 обратились с заявлением о принятии наследства, обязанность по несению платежей за поставленные услуги должна быть возложена на них в солидарном порядке.
На основании изложенных выше обстоятельств дела и приведенных норм права суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные истцом к ответчикам, являются обоснованными.
Проверяя расчет задолженности (л.д. 12, 15-34), подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к выводу, что данный расчет произведен верно, по тарифам, установленным в соответствующие периоды.
Задолженность за поставленные услуги за период с августа 2022 года по март 2026 года составила 36 373,74 р.
Размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 14 952,15 р.
Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также доказательств несения бремени содержания принадлежащего на праве собственности жилья, ответчиками суду не представлено.
Поскольку ответчиками платежи в установленный законом срок не вносились, то суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную уплату платежей, обоснованный и арифметически верный расчет которых представлен стороной истца в материалы дела.
При этом суд принимает во внимание обстоятельства, предшествующие нарушению сроков внесения ежемесячных платежей по оплате услуг, считает возможным применить к расчету пени, предоставленному истцом, положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер пени до 5 000 руб. 00 коп., поскольку неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ), неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.
Взыскание неустойки в размере, определенном судом, в полной мере будет отвечает ее задачам, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 4000 р., что подтверждается платежным поручением (л.д. 5), данные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь статьями 12, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска к Гусевой Ирине Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гусевой Ирины Васильевны (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 373,74 р., пени с применением ст. 333 ГК РФ в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Онорина
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2026 года.