ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильиной Е.А., с участием представителя истца - адвоката Багаевой О.Н., действующей по удостоверению <№> и ордеру <№> от 02.03.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рошка И.Ю. к Гулиной Е.В. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рошка И.Ю. обратилась в суд с иском к Гулиной Е.В., в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Горноуральский городской округ, садоводческий потребительский кооператив <Адрес>, кадастровый номер <№>.
В обоснование требований указано, что в период брака по договору купли-продажи 11.03.2015 года истцом приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <№> и земельный участок (кадастровый <№>) стоимостью 2 100 000 рублей. 11.03.2015 года истцом по договору купли-продажи продана трехкомнатная квартира под номером 120, площадью 58 кв.м., этаж 4, по адресу: <Адрес> за 2 100 000 рублей. Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора. Данная квартира принадлежала истцу на основании договора купли-продажи от 02.09.2004 года и договора дарения от 07.11.2013 года. 11.11.2021 года истцом по договору купли-продажи было продано недвижимое имущество, расположенное по адресу: <Адрес>, состоящее из жилого дома и земельного участка стоимостью 900 000 рублей, из которых: 166 500 рублей оплачивается покупателем за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а 733 500 рублей, оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных покупателю в соответствии с кредитным договором <№> от 11.11.2021 года заключенным между Покупателем и ПАО Сбербанк России. Денежные средства в размере 733 500 рублей поступили на счет истца 12.11.2021. 20.11.2021 года истцом приобретено недвижимое имущество находящееся по адресу: <Адрес>, указанное имущество состоит из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1128 кв.м., кадастровый номер <№> за 670000 рублей, уплаченных полностью до подписания настоящего договора. При жизни ФИО было составлено завещание в пользу дочери Гулиной Е.В..
Определением суда от 02.03.2026 в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Садоводческий потребительский кооператив ГПО «Уралвагонзавод» №20.
В судебном заседании представитель истца Багаева О.Н. поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гулина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».
Из материалов дела не усматривается уважительных и объективных причин неполучения ответчиками судебной корреспонденции. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, отзывов не предоставлял.
Учитывая изложенное, принятые судом меры для извещения ответчика, суд приходит с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к выводу о надлежащем извещении ответчиков о рассмотрении дела и соответственно о наличии оснований для рассмотрения дела в их отсутствие.
В связи с неявкой ответчика, не известившего о причинах неявки и не просившего об отложении судебного разбирательства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Третье лицо в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.
Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
На основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу части 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина.
Местом открытия наследства в соответствии с положениями статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации является последнее место жительства наследодателя.
Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации №2 от 23 апреля 1991 года «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что Рошка И.Ю. и ФИО состояли в зарегистрированном браке с 17.05.2013, о чем представлена копия свидетельства о заключении брака II-АИ <№> от 17.05.2013.
В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено недвижимое имущество, находящееся по адресу: Свердловская область, <Адрес>, состоящее из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1128 кв.м., кадастровый <№>.
Стороной ответчика данные обстоятельства не оспаривались.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя Рошка И.Ю.
Согласно пункту 3 договора купли-продажи цена приобретенной квартиры составила 670 000 рублей.
Как указал истец и его представитель, в приобретение спорной квартиры были вложены ее личные денежные средства в размере 670 000 рублей, вырученные от продажи личного имущества.
Так, судом установлено, что 11.03.2015 истцом по договору купли-продажи продана квартира по адресу: <Адрес> принадлежащая ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02.09.2004 года, договора дарения от 07.11.2013 года, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.01.2014 года, за 2 100 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
В этот же день 11.03.2015 истцом приобретены жилой дом (кадастровый <№>) и земельный участок (кадастровый <№>), расположенные по адресу: <Адрес> стоимостью 2 100 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
11.11.2021 года истцом по договору купли-продажи были проданы жилой дом (кадастровый <№>) и земельный участок (кадастровый <№>), расположенные по адресу: <Адрес> за 900 000 рублей. Согласно п.2.2 договора был установлен порядок оплаты стоимости объектов: 166 500 рублей оплачивается покупателем за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а 733 500 рублей, оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных покупателю в соответствии с кредитным договором <№> от 11.11.2021 года заключенным между Покупателем и ПАО Сбербанк России.
12.11.2021 денежные средства в размере 733 500 рублей поступили счет истца.
20.11.2021 года истцом приобретено спорный земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 1128 кв.м., кадастровый <№>.
Иного стороной ответчика не представлено.
Таким образом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи личного имущества, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.
26.10.2022 ФИО умер, о чем представлена копия свидетельства о смерти V-АИ <№> от 28.10.2022.
09.11.2022 заведено наследственное дело после смерти ФИО.
Таким образом, принимая во внимание незначительный временной промежуток между сделками по покупке спорного имущества и получения денежных средств от продажи квартиры истцом личного имущества, размера полученных средств от продажи такого имущества, пришел к выводу о том, что спорный земельный участок был приобретен за счет денежных средств, полученных Рошка И.Ю. от продажи его личного имущества, в связи с чем не может относиться к совместной собственности супругов и подлежит признанию личным имуществом истца.
Более того, определением Дзержинского районного суда от 24.08.2023 утверждено мировое соглашение, заключенное 23 августа 2023 между сторонами, Рошка И.Ю. и Гулиной Е.В., в том числе на условии о том, что Гулина Е.А. отказывается от исковых требований к Рошка И.Ю. о включении в состав В.Н., последовавшей 26.10.2022, а именно: признания права собственности на ? доли земельного участка и нежилого строения по адресу: <Адрес> признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, последовавшей 26.10.2022, на 3/8 доли земельного участка и нежилого строения по адресу: <Адрес>
Определение вступило в законную силу 24.08.2023.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что при утверждении мирового соглашения ошибочно не была указана фраза о признании за Рошка И.Ю. право собственности на спорный земельный участок. Компенсация по мировому соглашению истцом ответчику выплачена.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
С учетом изложенного, за Рошка И.Ю. должно быть признано право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, подлежащие удовлетворению.
Руководствуясь статьями 196-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рошка И.Ю. к Гулиной Е.В. о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Рошка И.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Е.В. Бычкова
Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2026 года.
Судья подпись Е.В. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.В. Бычкова