РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО11 при секретаре судебного заседания ФИО12 с участием прокурора ФИО7, с участием истца ФИО8, ее представителя ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.Н.Тагил, <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, г.Н.Тагил, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 (далее по тексту - Истец) проживает в жилом помещении - квартире, имеющей кадастровый № и расположенной по адресу: <адрес>. принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №
В данной квартире кроме истца также зарегистрированы: ФИО2 - дочь истца; ФИО3 - внук истца (в настоящее время призван на военную службу).
ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялась, регистрация носит формальный характер.
Ответчик в 2018 году выехала на постоянное место жительство в <адрес> к своему супругу - ФИО4 (брак зарегистрирован комитетом ЗАГС Административного департамента Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № записи акта 2901), в течение 6 лет в квартире она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, родственные отношения не поддерживает, требований о чинении препятствий в пользовании квартирой не заявлялось.
С 2020 г. ответчик и истец не поддерживают связь, не общаются, номер телефона ответчик меняет, возможность общения с ней у истца отсутствует.
Истец является пенсионером, регистрация ответчика влечет значительные расходы на оплату и содержание жилья и порой не хватает материальных средств на поддержание здоровья.
Кроме того истцу затруднительно распорядиться своей квартирой - продать, что является ограничением ее прав, как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании требования поддержала, указав, что ответчик приходится ей дочерью. Отношения не поддерживают более 6 лет. Ответчик ведет аморальный образ жизни, ранее употребляла наркотические средства. Она сама воспитывала ее сына ФИО3, так как ответчик ведет неблагополучный образ жизни.
Представитель истца иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, причину неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала (л.д.37 оборот).
Представитель третьего лица МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении в его отсутствие (л.д.38).
На основании положений ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.
Прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований.
Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).
Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно сведений МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.33), а также согласно сведений МУ МВД «Нижнетагильское» (л.д.29), в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: ФИО2 (ответчик); ФИО3 - внук истца, истец.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются матерью и дочерью.
Как указывает истец и не оспорено ответчиком, при приобретении истцом жилого помещения в 2020 году, ФИО2 в указанное жилое помещение фактически не вселялась, регистрация носит формальный характер.
Ответчик в 2018 году выехала на постоянное место жительство в <адрес> к своему супругу - ФИО4 (брак зарегистрирован комитетом ЗАГС Административного департамента Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № записи акта 2901), в течение 6 лет в квартире она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, родственные отношения не поддерживает, требований о чинении препятствий в пользовании квартирой не заявляла. С 2020 г. ответчик и истец не поддерживают связь, не общаются, номер телефона ответчик меняет, возможность общения с ней у истца отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает с момента регистрации, что также подтверждается возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения.
В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.
Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суду не представлено.
Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилье после выезда на другое постоянное место жительства, нарушают права собственника спорного жилого помещения.
При этом оснований для возложения МУ МВД «Нижнетагильское» обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета не имеется. Данные требования заявлены истцом излишне, так как решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт: №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт: №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>