РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.07.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.
при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А.
с участием представвтеля истца Серебряковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1252/2026 по иску Кулигиной Екатерины Юрьевы к Ушакову Александру Сергеевичу, ООО УК «Строительные технологии» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, возложении обязанности производить начисление платы отдельными платежными документами,
УСТАНОВИЛ:
29.04.2026 Кулигина Е.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит произвести раздел лицевых счетов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, выдавая Истцу Кулигиной Е.Ю. отдельный платежный документ на 2/9 доли.
В обосновании заявленных требований указано следующее.
Истец является собственником 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0, выданным 24.09.2024г. нотариусом Усольцевой Л.Н..
Другая доля в квартире - 1/3 принадлежит брату Истца - Ушакову Александру Сергеевичу.
Со вторым собственником квартиры договориться о порядке оплаты коммунальных услуг не представляется возможным, коммунальные платежи самостоятельно он не производит, эту тему обсуждать с Истцом не желает, семейные отношения между ними прекращены.
Каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру. Таким образом, для Истца, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ушакову А.С.
При этом отсутствие согласия Ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим в дальнейшем Истцу производить оплату за содержание и ремонт жилья пропорционально ее доле жилой площади.
Кроме того, при отсутствии на то согласия Ответчика либо Ушакова А.С., являющегося собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, законодательство дает Истцу право обратиться в. суд за разрешением возникшего спора. При этом обязательного досудебного обращения к Ответчику для разрешения данного вопроса по законодательству не требуется.
В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании на заявленных требований, с учетом уточнений в настоящем судебном заседании, поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим обраом извещены о времени, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Суд не усмотрел оснований для отложения судебного заседания и определил рассмотреть дело при данной явке.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН, что истец Кулигина Е.Ю. и ответчик Ушаков А.С. являются общедолевыми собственниками жилого помещения, расположенное по адресу: г<адрес> Истцу принадлежит 2/9 доли, ответчику 1/3 доли.
Как следует из представленных суду доказательств до настоящего времени истцу с ответчиком не удалось достигнуть соглашения относительно порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в их совместной долевой собственности.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Расходы по оплате услуги отопления собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.
С учетом того, что в судебном заседании установлено, что Кулигина Е.Ю. и Ушаков А.С. являются долевыми собственниками жилого помещения, в жилом помещении никто не проживает, с учетом заявленных требований, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО, в отношении жилого помещения по адресу: г. Нижний Тагил, Черноисточинское шоссе, 18-16, подлежит установлению по следующему варианту:
с Кулигиной Е.Ю. в размере 2/9 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения, с Ушакова А.С. в размере 1/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения,
В дальнейшем, при изменении числа фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок оплаты.
Указанный порядок следует определить с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Оснований для возложения обязанности на ресурсоснабжающие, а также обслуживающие организации, в том числе на ООО УК «Строительные технологии» выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку указанные организации не являются стороной в споре между собственниками и каких-либо препятствий в разделении лицевых счетов исходя из количества собственников не чинят. Вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Кулигиной Екатерины Юрьевны удовлетворить.
Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно:
с Кулигиной Екатерины Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в размере 2/9 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения, с Ушакова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в размере 1/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения.
В удовлетворении требований к ООО УК «Строительные технологии» отказать.
Решение является основанием для производства начислений и выдачи отдельных платежных документов в отношении платы за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, согласно установленному порядку оплаты, с момента вступления настоящего решения в законную силу.
В окончательной форме решение суда изготовлено 20.07.2026
Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая
Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая