РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.06.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего ФИО6 при секретаре судебного заседания ФИО7 с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тагилтпелосбыт» через своего представителя ФИО5 обратилось в Арбитражный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес>, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде по лицевому счёту №, открытому в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 322 руб. 42 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с исключением периода моратория) в размере 58 138 руб. 63 коп., а также расходы, по уплате государственной пошлины. Пени истец просит начислять по день фактической оплаты долга.
В обоснование исковых требований указано, что собственник жилого помещения ненадлежащим образом производит оплату за услуги отопления и горячего водоснабжения.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству Арбитражного суда <адрес>.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации <адрес> на надлежащего ответчика ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён муниципальный округ <адрес> в лице Администрации <адрес>, гражданское дело передано в Свердловский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к компетенции которого оно отнесено законом (л.д.44-46).
Определением Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано в Ленинский районный суд <адрес> согласно родовой и территориальной подсудности.
ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело поступило в Ленинский районный суд <адрес> и определением от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда.
В судебное заседание представитель истца не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.159).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала факт вступления в права наследования после смерти супруга, при этом указала, что свое прав на жилое помещение зарегистрировала только в 2025 году. Указала, что фактически проживает в жилом помещении. В связи со сложным материальным положением коммунальные услуги не оплачивала. Является пенсионером, имеет ненадлежащее состояние здоровья, в связи с болезнью тазобедренного сустава. Просила о применении срока исковой давности и снижении пени.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.153), направила в суд письменные возражения в которых просила в удовлетворении требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес> (л.д.155-156).
На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии представителей истца и третьего лица.
Заслушав ответчика, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В связи с изложенным, отсутствие договорных отношений не освобождает от обязанности оплатить потребленный ресурс в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что ООО «Тагилтеплосбыт», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, по адресу: <адрес>, в том числе в исковой период.
В судебном заседании также установлено, подтверждается решением Тагилстроевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что до ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в права наследования путем фактического принятия наследства вступила его жена ФИО3 Вышеуказанным решением суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти муда ФИО2 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.113).
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>.
Свой титул собственника ФИО1 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).
Однако отсутствие регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о том, что она была освобождена от установленной законом для собственника обязанности по оплате коммунальных услуг, с учетом фактического принятия наследства после смерти супруга, что установлено решением суда.
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ с момента смерти ФИО2 в жилом помещении никто зарегистрирован не был (л.д.116).
Из пояснений ФИО1 следует, что после смерти супруга она проживала в жилом помещении.
Согласно сведений истца жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС, однако показания не передавались, начисления за услуги ГВС производились исходя из норматива потребления (л.д.126).
Согласно расчету задолженности, содержащему сведения о начислениях и оплатах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 104 322 руб. 42 коп. за услуги отопления и горячего водоснабжения (л.д.119, 126-128).
Представленный истцом расчет судом проверен, является математически верным, а потому принимается судом. Доказательств оплаты задолженности по основному долгу ответчиком не представлено.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое суд находит его частично обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в иске.
По пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). (разъяснения, содержащиеся в абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно ответу на судебный запрос ООО «ТагилТеплоСбыт» обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района, в котором создан Тагилстроевский районный суд <адрес> с заявлениями о вынесении судебных приказов (заявления от 08.09.2023г. № и от 29.05.2024г. № в приложении в которых в качестве должника было указано «неустановленное лицо». Между тем соответствующие заявления были возвращены мировым судьёй взыскателю в связи с невозможностью установить правообладателей жилого помещения (л.д.117).
Таким образом, судебный приказ не выдавался, соответственно, срок исковой давности не удлинялся.
В заявленный в иске период ответчик платежи не производил.
В суд иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ посредством ГАС Правосудие (л.д.6).
Таким образом, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся до сентября 2022 года.
Согласно расчету истца (л.д.119) за период с сентября 2022 года по июль 2025 года размер начислений составил 66 641, 81 рубль.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 641, 81 рубль.
Истец также просит о взыскании пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с исключением периода моратория) в размере 58 138 руб. 63 коп., пени истец просит начислять по день фактической оплаты долга.
Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом срока исковой давности истец имеет право на взыскание пени с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени исходя из помесячных начислений период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 803, 79 рублей (л.д.122 оборот - 125).
Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения -ДД.ММ.ГГГГ истцом не представлен, в связи с чем, производится судом самостоятельно.
По расчету суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составит: 66641, 81*16*1/130*9,5% = 810, 36 рублей.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составит: 39 614, 81 рубль (38 803, 79 рублей + 810, 36 рублей).
Более того, с учетом длительности не обращения истца за судебной защитой, более 3 лет с момента начала формирования задолженности, что, по убеждению суда, способствовало наращиванию пени, ненадлежащего состояния здоровья ответчика, которой произведена операция по замене тазобедренного сустава (л.д.161-163), пенсионного возраста ответчика, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижении пени на основании ст. 333 ГК РФ до 15 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При подаче иска при цене иска в размере 162 461,05 рублей истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 5 873, 83 рубля. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 13 123 рубля, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).
Таким образом, излишне оплаченная государственная пошлина в размере 7 249,17 руб. подлежит возврату истцу.
С учетом того, что суд признал обоснованными требования истца на сумму 106 256,62 рублей (указанная сумма определена без учета снижения пени: 66 641,81+39 614, 81 рублей), то есть на 65,4 % (106 256,62/162 461,05), в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых требований, то есть в сумме 3 841, 50 рублей (5 873, 83 *65,4%).
Правомерным является и требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства в силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которому по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт: № СНИЛС: №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» (ОГРН: №, ИНН: №
- задолженность за услуги ГВС и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 641, 81 рубль,
- пени за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей, с продолжением начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга 66 641, 81 рубль, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 841, 50 рублей.
Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» (№) излишне оплаченную государственную пошлину в размере 7 249,17 руб. оплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.78).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>