РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.07.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего ФИО7 при секретаре судебного заседания ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1296/2026 по иску Загребиной Светланы Валерьевны, действующей в интересах несовершеннолетней Лебедевой Карины Андреевны к Лебедеву Алексею Романовичу об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Загребина С.В., действующая в интересах несовершеннолетней Лебедевой К.А. обратилась в суд с иском к Лебедеву А.Р., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 64 <адрес>, а также коммунальных услуг необходимых для содержания мест общего пользования на Лебедеву Карину Андреевну в размере 1/2 доли от общего размере начислений, на Лебедева Алексея Романовича в размере ? доли от общего размера начислений.
В обоснование заявленных требований указано, что Загребина Светлана Валерьевна на основании приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ов, назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка.
Спорное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>, жилая площадь 52.1 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателями общей долевой собственности 1/2 доли являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание - свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Приказом начальника Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП/1, за несовершеннолетней, сохранено право 1/2 доли собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Приказом Управления социальной политики № 21 от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП. несовершеннолетней предоставлены меры социальной поддержки, установленных пунктом 2 статьи 22 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка».
Согласно справки АО «Расчетный центр Урала» задолженность составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 447 775.81 руб.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Тагилтеплосбыт», ООО «Рупромстрой», ООО «Ю-Клин», ООО «Нижнетагильская городская управляющая организация».
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик Лебедев А.Р. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения требований не возражал, указав, что он фактически проживает в квартире.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ (после объявления перерыва в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) истец и ответчик не явились, извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц ООО «Тагилтеплосбыт», ООО «Рупромстрой», ООО «Ю-Клин», ООО «Нижнетагильская городская управляющая организация» в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д.49-53).
На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Загребина Светлана Валерьевна на основании приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ов, назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка (л.д.22).
В настоящем судебном заседании установлено, выпиской из ЕГРН подтверждается, что равно долевыми собственниками (каждый по ? доле) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (л.д.39-40).
На момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. 48).
Согласно ответу на судебный запрос многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Нижнетагильская городская управляющая организация» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).
ООО «НТГУО» оказывает следующие услуги собственникам помещений в данном многоквартирном доме: консьерж, содержание мусоропровода, содержание и ремонт лифтового оборудования, содержание и ремонт общего имущества в мкд, содержание общедомового прибора учет отопления, уборка мест общего пользования. Также, ООО «НТГУО» является владельцем специального счета, открытого с целью формирования фонда капитального ремонта общего имущества в мкд и производит начисление денежных средств за ведение специального счета, а также взносов на капитальный ремонт общего имущества в мкд. По информации, указанной в личном кабинете ООО «НТГУО» на официальном сайте АО «Расчетный центр Урала», в жилом помещении № установлены индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС, по которым не производятся начисления в связи с тем, что вышел срок поверки данных приборов (л.д.63).
Согласно ответу на судебный запрос АО «Расчетный центр Урала»
По жилому помещению № по адресу: <адрес>, начисляется плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемые ООО «Тагил ТеплоСбыт».
Жилое помещение № оборудовано индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения. Однако сведения о показаниях ИПУ ГВС не подаются с апреля 2019 года. Кроме того, в период отсутствия показаний (в декабре 2020 года) истек межповерочный интервал ИПУ ГВС. Документ о пройденной поверке прибора либо его замене не был предоставлен, в связи с чем, до настоящего времени расчеты по горячему водоснабжению производятся исходя из норматива потребления на 2 зарегистрированных человек. Начисление платы за услугу отоплению производится по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.
С ДД.ММ.ГГГГ начисления по <адрес> производятся с учетом мер социальной поддержки ФИО1 по освобождению от платы в размере 100% в пределах ее доли собственности (1/3 доли) до достижения совершеннолетия (л.д.62).
ООО «РуПромСтрой» предоставляет услугу «домофон» (л.д.56), ООО «Ю-Клин» уборку мест общего пользования (л.д.57).
В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.
При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются равно долевыми собственниками жилого помещения, начисления за коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления на двоих зарегистрированных граждан, то есть истца и ответчика, в связи с выходом срока поверки приборов учета.
Таким образом, необходимо определить порядок оплаты по услугам за содержания жилья и коммунальным услугам в размере половины начислений на каждого собственника.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Загребиной Светланы Валерьевны удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия Лебедевой Карины Андреевны (СНИЛС: №) и Лебедева Алексея Романовича (СНИЛС: №) по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:
на Лебедеву Карину Андреевну (СНИЛС: № размере 1/2 доли от общего размера начислений;
Лебедева Алексея Романовича (СНИЛС: № размере 1/2 доли от общего размера начислений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>