ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Нижний Тагил
Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А., при секретаре судебного заседания Гладыш А.А., с участием истца Фроловой Ю.А., прокурора Терёшкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Юлии Александровны к Фомину Андрею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фролова Ю.А. обратилась в суд с иском к Фомину А.Ю. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности, ордер был выдан 30.10.1974г. ее дедушке – Фролову Ю.А. В квартире в настоящее время зарегистрирована истец с 14.09.1993г., ответчик с 10.06.1988г., дети истца – Фролов Р.Е. и Фролов Д.Е. Фактически в квартире проживает истец и два ее сына. Ответчик не проживает в квартире с 1995г., добровольно покинул квартиру, переехал на другое место жительства, хотел жить самостоятельно, забрал свои вещи, принадлежащих ему вещей в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, адрес его фактического проживания неизвестен. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчика не было, никаких препятствий в пользовании квартиры истец ему не чинила.
Определением суда от 19.05.2026г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация города Нижний Тагил, для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Нижнего Тагила.
Определением суда от 09.06.2026г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Фролов Р.Е. и Фролов Д.Е.
Истец Фролова Ю.А. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске и заявленные исковые требования. Суду пояснила, что ответчик является ее родным дядей, братом ее отца. Дядя разошелся с женой и после этого в 1995 году выехал из квартиры по <адрес>4, забрав все свои вещи. На момент выезда ответчика из квартиры она проживала в квартире вместе со своей бабушкой, матерью ответчика, ей было 14 лет. Бабушка умерла в 2017 году, с трудом удалось найти его и рассказать о смерти, он был на похоронах, обещал выписаться с квартиры. После этого она его не видела, где он живет неизвестно никому из родственников, связь с ним никем не поддерживается. В 2021г. умер ее папа, брат ответчика, его найти не смогли, чтобы сообщить об этом. В настоящее время в квартире проживает она и двое ее сыновей, оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивает она, имеется задолженность, но она старается ее погашать. Намерена в дальнейшем приватизировать квартиру.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, несет риск негативных последствий в связи с неполучением документов по адресу своей регистрации. Информация о времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет. Судом в соответствии со ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Помощник прокурора Ленинского района г. Нижний Тагил Терёшкина Н.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку Фомин А.Ю. добровольно выехал из жилого помещения, препятствия в пользовании ему жилым помещением отсутствовали, обязанность оп оплате платежей за найм и коммунальные услуги не исполняет.
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца свидетель Фомина М.А., суду пояснила, что истец является ее родной сестрой. Сестра проживала с отцом и бабушкой в <адрес>4, а она с мамой жили в калининградской области. В 1995 году она с мамой вернулась в Нижний Тагил, брат отца уже в квартире с бабушкой не жил, она в эту квартиру приходила и его вещей там не было. В 2005 году ответчик приходил в квартиру к бабушке пьяный, довел ее до слез и ушел. Он был на похоронах у бабушки, на похоронах у отца не был. Ничего про него неизвестно, известно, что живет где-то в Дзержинском районе. Ответчик не объявлялся и не предъявлял требования о проживании в квартире, никто ему в проживании в квартире не препятствовал.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручены копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
Из указанного следует сделать вывод, что основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства и добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу жилое помещение по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено в пользование Фомину Ю.П. с семьей, состоящей из 4 человек, включая: супругу – ФИО1, сына ФИО2 и ФИО2 (л.д. 11, 33).
Наниматель Фомин Ю.П. умер 22.12.1989г. (л.д.32). Супруга нанимателя Фомина Алевтина Петровна умерла 26.01.2017г. (л.д. 30). Сын нанимателя – ФИО2 умер 20.10.2021г. (л.д. 29).
По данным МКУ «Служба правовых отношений» от 22.04.2026г. (л.д. 9) в квартире зарегистрированы: Фролова Ю.А. с 14.09.1993г., являющаяся дочерью ФИО2, ее дети – ФИО11 с 17.06.2003г. и ФИО6 с 20.03.2006г., ответчик – ФИО2 с 10.06.1988г.
Фактически в жилом помещении проживает Фролова Ю.А. и ее сыновья – ФИО11, ФИО6
В судебном заседании установлено, что Фомин А.Ю. добровольно выехал из жилого помещения в 1995 года, с указанного времени по настоящее время в жилом помещении не проживает, имущество и вещи, принадлежащие ему в жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за найм жилого помещения и по оплате коммунальных услуг Фомин А.Ю. не исполняет. Установлено отсутствие препятствий ответчику в пользовании жилым помещением.
Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика Фомина А.Ю., а также его не проживание не являлись вынужденными и не носили временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при обращении в суд с иском по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фроловой Юлии Александровны к Фомину Андрею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Фомина Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Фомина Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Фомина Андрея Юрьевича (ИНН 662318140840) в пользу Фроловой Юлии Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено 30 июня 2026 года.
Председательствующий Гурина С.А.