РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бычковой Е.В., при секретаре судебного заседания Ильиной Е.А., с участием ответчика Пантелеева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-Сити» к Пантелееву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Тагил-Сити» обратилось в суд с исковым заявлением к Пантелееву И.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 30.11.2025 в размере 6 264 рубля 64 копейки; пени за период с 30.09.2024 по 29.12.2025 в размере 811 рублей 09 копеек; задолженность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.11.2025 в размере 31 217 рублей 88 копеек и пени за период с 29.01.2015 по 29.12.2025 в размере 33 316 рублей 12 копеек, а также расходы по плате государственной пошлины в размере 4000 рублей и судебные издержки в размере 10 000 рублей.
В обоснование заявленный требований указано, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Н. Тагил, <Адрес> был выбран следующий способ управления многоквартирным домом - заключение договора управления с ООО «УК Тагил-Сити», что подтверждается договором управления многоквартирным домом. В соответствии со справкой БТИ собственником ? доли в жилом помещении по адресу: <Адрес> является Пантелеев И.В. Размер задолженности по внесению платы за квартиру, подлежащей взысканию в связи с нарушением сроков оплаты, составляет: за период с 01.09.2024 по 30.11.2025 в размере 6 264 рубля 64 копейки; пени за период с 30.09.2024 по 29.12.2025 в размере 811 рублей 09 копеек; задолженность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.11.2025 в размере 31 217 рублей 88 копеек и пени за период с 29.01.2015 по 29.12.2025 в размере 33 316 рублей 12 копеек. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, однако судебный приказ № 2-3760/2025 был отменен.
Определением от 28.01.2026 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке п. 3 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ. Определением от 11.03.2026 исковое заявление принято к производству по общим правилам искового производства.
Определением суда от 07.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Приходько Р.Г..
Определением суда от 04.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Пантелеева И.Г..
В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Тагил-Сити» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Пантелеев И.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что в данной квартире не проживает много лет, имел лишь регистрацию, выписался в 2021 году. В указанной квартире живет посторонний человек Приходько Р.Г.. Право собственности на данную квартиру он приобрел лишь 03.04.2026. Кроме того, просил применить срок исковой давности.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.
Огласив исковое заявление, выслушав ответчика, изучив письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (пункт 2 Правил).
Согласно частям 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику Пантелееву И.В. (1/2 доля) с 03.04.2026, о чем в материалах дела имеется выписка из ЕГРН. (л.д. 85-86).
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении по адресу: <Адрес> зарегистрированы: Пантелеева И.Г. с 25.02.1992, Приходько Р.Г. с 11.12.2002, ответчик Пантелеев И.В. был зарегистрирован в период с 25.02.1992 по 12.04.2021, снят с регистрационного учета в связи с переездом (л.д.65).
Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания от 16.07.2024 ООО «УК «Тагил-Сити» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом <№> по <Адрес> (л.д. 10-14).
За период с 01.09.2024 по 30.11.2025 на лицевом счете <№> по адресу: <Адрес> образовалась общая задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 12 529 рублей 28 копеек, а также пени за период с 30.09.2024 по 29.12.2025 в общем размере 1 622 рубля 18 копеек.
Между тем, как следует из представленных документов и возражений ответчика, Пантелеев И.В. в заявленный период времени не являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> не был зарегистрирован в ней, доказательств того, что ответчик являлся собственником указанной квартиры в заявленный период, материалы дела также не содержат, в связи с чем не является лицом, которое должно оплачивать коммунальные услуги и нести обязанность по содержанию указанного жилого помещения в период 01.09.2024 по 30.11.2025.
Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика Пантелеева И.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 30.11.2025 в размере 6 264 рубля 64 копейки, а также пени за период с 30.09.2024 по 29.12.2025 в размере 811 рублей 09 копеек, не имеется.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Пантелеева И.В. задолженности по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.11.2025 в размере 31 217 рублей 88 копеек.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2).
Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В силу положений ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевода долга на нового собственника или получения его согласия не требуется.
Протоколом общего собрания от 05.09.2024 ООО «УК «Тагил-Сити» определен владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (л.д. 16-18).
Учитывая изложенное истец правомерно выставил к оплате задолженность по взносам на капитальный ремонт новому собственнику – ответчику Пантелееву И.В. за весь период с начала формирования задолженности, нарушения законодательства при начислении задолженности не имеется.
Размер и период задолженности ответчиком не оспорен, а также подтверждается представленными подробными расчетами, составленными организацией истца. Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая его математически верным и проверяемым, контррасчёт суду не представлен.
Разрешая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В силу ч.1 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского процессуального кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ч.1 ст. 207 Гражданского процессуального кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (пункт 18).
Первоначально истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 11.08.2025 о взыскании с Пантелеева И.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по декабрь 2024 года. 13.08.2025 мировым судьей судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил от 17.10.2025 судебный приказ от 13.08.2025 отменен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям за период с 01.12.2014 по 10.08.2022 истек.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично с учётом срока исковой давности, а также размера доли ответчика в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении за период с 11.08.2022 по 30.11.2025 в размере 12 995 рублей 78 копеек, в удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере 33 316 рублей 12 копеек за период образования пени 29.01.2015 по 29.12.2025.
В соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федераций неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Требования истца о взыскании с ответчиков пени, в связи с образовавшейся задолженностью суд также полагает необходимым удовлетворить частично, с учетом срока исковой давности, за период с 11.08.2022 по 30.11.2025 в размере 7 528 рублей 69 копеек.
Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Так, согласно разъяснениям в п.39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При разрешении требований о взыскании пени суд, учитывая фактические обстоятельства дела, длительность периода нарушения обязательства ответчиком, за который начислены пени, соотношение суммы пеней, заявленной ко взысканию с размером суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, принципом соразмерности и последствиям нарушения ответчиком обязательств, приходит к выводу о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежащими взысканию пени в связи с нарушением сроков по оплате коммунальных услуг в общем размере 3 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, в подтверждении несения расходов предоставил платежное поручение (л.д.49). В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей. Факт несения данных расходов подтверждается договором №2Д-25 о 09.01.2025, соответствующим платежным поручением №1022 от 16.12.2025.
Суд полагает подлежащими к взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, поскольку указанный размер расходов на оплату услуг представителя является разумными с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, а также проделанной юристом работы: составление искового заявления, сбор письменных доказательств, приложенных к исковому заявлению, участие в судебном заседании.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что материальные требования истца удовлетворены на 22%, суд полагает, что с Пантелеева И.В. в пользу ООО УК «Тагил-Сити» подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 2 200 рублей (10000 * 22%).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-Сити» к Пантелееву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Пантелееву И.В. (СНИЛС <№>) в пользу Общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623080661) задолженность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.08.2022 по 30.11.2025 в размере 12 995 рублей 78 копеек, пени за период с 11.08.2022 по 30.11.2025 в размере 3 000 рублей, а также расходы по плате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и судебные издержки в размере 2 200 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.
Судья: подпись Е.В. Бычкова
Мотивированное решение составлено 16 июля 2026 года.
Судья: подпись Е.В. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.В. Бычкова