РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В., при ведении протокола секретарем Ибнегажиевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрации города Нижний Тагил обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – на жилое помещение по адресу: <Адрес>.
В обоснование заявление указано, что жилое помещение по адресу: <Адрес>, находилось в собственности ФИО2, который являлся пайщиком Жилищно-строительного кооператива <№>. В реестре муниципальной собственности указанное помещение не числится. Согласно справке ГБУ СОГЦТИиРН «БТИ» права на данное жилое помещение не зарегистрированы. В силу положений ст. 129 ЖК РФ, жилое помещение по адресу: <Адрес> находилось в собственности ФИО2, умер 10.06.2025. Наследники у него отсутствуют. Администрация города Нижний Тагил обратилась к нотариусу Зариковой С.В. с целью оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество. 20.01.2026 нотариусом Сариковой С.В. Администрации города Нижний Тагил было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на жилое помещение.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.
Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.
С 1 июля 1990 года введен в действие Закон СССР «О собственности в СССР», который утратил силу с 01 января 1995 года. Согласно статьи 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Тагил, <Адрес>, право собственности на которую никем не зарегистрировано, о чем в материалах дела содержатся справка МО «город Нижний Тагил» (л.д. 7), ответ ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» (л.д. 8), выписка из ЕГРН.
Согласно справке МКУ «СПО» от 18.09.2025, в период с 25.02.1987 по 10.06.2025 в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9), сведения о зарегистрированных иных лицах, отсутствуют.
Из ответа МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» от 20.08.2025 №3523 следует, что согласно учетным данным, обращений граждан по вопросу заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) на указанное жилое помещение не поступало (л.д. 13).
Постановлением главы администрации Дзержинского района г. Нижний Тагил от 02.03.1995 №113, утвержден список членов ЖСК №48, 105 на правовую регистрацию квартир, из которого следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 09.12.1986 внес последний паевой взнос за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Тагил, <Адрес>, площадью 30,4 кв.м.
В настоящее время ЖСК № 48 исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший деятельность на основании ст. 21.1 ФЗ № 129 от 08.08.2001.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт выплаты ФИО2 паевого взноса за квартиру в полном объеме, что является подтверждением возникновения у него права собственности на квартиру. Однако свое право собственности на данную квартиру в регистрирующем органе он не зарегистрировал.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижний Тагил 11.09.2025, ФИО2 умер 10.06.2025 (л.д. 6).
Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 14-15).
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из ответа нотариуса города Нижний Тагил и Пригородного района Свердловской области Сариковой С.В. следует, что после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось.
Нотариусом заявителю дано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности умершего на указанную квартиру (л.д. 10).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <№> «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Как установлено ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Судом установлено, что наследники по закону или иные лица после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, имущество никем не используется, спорным имуществом в юридически значимый период не использовался, с момента открытия наследства его никто не принял.
Таким образом, учитывая, что наследников ФИО2 не установлено, спорное имущество является выморочным имуществом и перешло в муниципальную собственность.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на указанное спорное имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Нижний Тагил на выморочное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <№>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 10 июня 2025 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с момента изготовления текста решения суда в окончательной форме.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
Мотивированное решение составлено 07 апреля 2026 года.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина