РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.09.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО12 при секретаре судебного заседания ФИО13 с участием представителей истца председателя ТСЖ «Единый дом» ФИО2,
ФИО9, действующей на основании доверенности от 28.07.2026 (л.д.49), представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску товарищества собственников жилья «Единый дом» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление ТСЖ «Единый дом» к ФИО1, в котором истец просит обязать ответчика предоставить доступ к сетям ХВС, ГВС, ЦО, являющимся общим имуществом, находящимся в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для обследования сетей; взыскать с ответчика в пользу истца ТСЖ «Единый дом» расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.
В обоснование требований указано, что Курышева Тамара Михайловна является собственником жилого помещения № МКД № по <адрес> (далее - МКД), а так же нежилого помещения расположенного над жилым помещением №. Данные помещения расположены в 1 подъезде на 9 этаже и мансардном этаже МКД.
Функции управления данного МКД возложены на ТСЖ «Единый дом», председателем которого является Рябова Светлана Николаевна.
ТСЖ «Единый дом», как лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, несет обязанность по обеспечению нормального состояния общедомового имущества и функционирования инженерных систем дома и имеет право на доступ к ним в целях проведения обследования и ремонта в случае необходимости.
На основании п. п. 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и отопления.
Правилами содержания общего имущества предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем, среди прочего, соблюдение характеристик надежности и безопасности дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества.
Пункт 10 Правил содержания общего имущества обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
В соответствии с подп. "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем помещение представителей исполнителя для выполнения ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено уведомление о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования общедомовых сетей холодного и горячего водоснабжения и отопления. расположенных в принадлежащих ей помещениях.
Обследование было запланировано на ДД.ММ.ГГГГ в промежуток времени с 9:00 до 12:00.
При этом ФИО1 было предложено изменить дату обследования, если назначенная дата неудобно. Она как собственник должна была сообщить председателю ТСЖ «Единый дом» ФИО2 об этом за 2 дня и предложить новую дату (не позднее 3 дней от первоначальной) любым способом (письменно или по телефону: +7 912 227-07-50)
Данное уведомление осталось без ответа, доступ в жилое помещение для обследования не предоставлен.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Регионгаз-инвест».
В судебном заседании представители истца председатель ТСЖ «Единый дом» ФИО2, ФИО9, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), основание и предмет заявленных исковых требований поддержали и просили удовлетворить. При этом, не оспаривали, что ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение для обследование инженерных систем и общедомового имущества был предоставлен.
При этом, председатель ТСЖ «Единый дом» ФИО2 также указал, что, не смотря на то, что доступ в жилое помещение был предоставлен, она на иске настаивает, так как в доступ в жилое помещение будет необходим еще раз в октябре 2026 года для проверки прибора учета отопления.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указала, что необходимость предоставления доступа в жилое помещение была связана с указанием АО «Регионгаз-инвест» (ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставку тепловой энергии в горячей воде). Поскольку ввиду отсутствия прибора учета отопления (не введение его в действие) в <адрес> введет к невозможности начисления платы за услуги отопления по общедомовому прибору учета.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.74), направила в суд своего представителя.
Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), в удовлетворении требований просил отказать, указав, что у истца отсутствовала необходимость обращения за судебной защитой, так как ФИО1 не препятствовала доступу в жилое помещение. О необходимости предоставления доступа в жилое помещение в досудебном порядке ответчика никто не извещал. При этом в настоящее время доступ в жилое помещение предоставлен.
При этом, ввиду конфликтных отношений сторон, ставит под сомнение, что ФИО10 в досудебном порядке направлял в адрес ответчика требование о предоставлении доступа в жилое помещение, поскольку отсутствует опись вложения к отправленному письму.
Более того, ввиду того, что ранее между теми же сторонами уже рассматривались споры, у истца были контактные номера телефонов ФИО1 (ее представителей), однако никто по ним с ФИО1 связать не пытался.
Представленные стороной ответчика акты о непредставлении доступа в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ставит под сомнение, считает, что, во-первых они выполнены «задним числом», во-вторых ставит под сомнение подпись собственников в данных актов. Просит учесть, что в иске про данные акты речи не ведется. Акты представлены в судебное заседание, только после того, как он выразил сомнение в направление требования о предоставлении доступа в жилое помещение почтой.
Представитель третьего лица АО «Регионгаз-инвест» (ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставку тепловой энергии в горячей воде) в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73), причину неявки суду не сообщил.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.
Заслушав стороны, огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возложена на собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Аналогичные положения закреплены и в п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491.
В соответствии с п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Порядок проведения осмотра жилого помещения уполномоченными на то лицами урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, подп. "б" п. 32 которых устанавливает, что исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Подпунктом "е" п. 34 названных Правил на потребителя возложена обязанность допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое и нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.32).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Единый дом», на основании решений общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
Согласно акту о предоставлении доступа в жилое помещение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доступ в указанное жилое помещение представителями собственника предоставлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).
Из акта следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 9 часов 00 минут представителями ФИО1 обеспечен беспрепятственный доступ в квартиру ФИО1, расположенную\ по адресу: <адрес>. При этом в квартиру поднялись только Панченко Александр Валерьевич, Курышев Максим Владимирович и Князев Андрей Вячеславович. Рябова Светлана Николаевна отказалась подниматься по причине конфликтных отношений с проживающим в квартире Курышевым Владимиром Федоровичем, указав, что не видит в этом необходимости. Во время нахождения в квартире Князев Андрей Вячеславович занимался исключительно установкой прибора учета тепловой энергии. Место установки прибора он не покидал, в иные помещения квартиры не проходил и доступа в них не запрашивал (л.д.78).
Из ответа на судебный запрос Акционерное общество «Регионгаз-инвест» следует, что АО «Регионгаз-инвест», ТСО являясь единой теплоснабжающей организацией осуществляет выработку и поставку коммунальных ресурсов (горячая вода, тепловая энергия), используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах (далее также - МКД).
К объектам тепло- и водоснабжения, находящимся в зоне обслуживания АО «Регионгаз-инвест», относится и МКД по адресу: <адрес>.
Начисление платы за услуги, оказываемые АО «Регионгаз-инвест» производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила №) устанавливающими порядок определения размера платы за услуги отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах.
Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии.
Размер платы за коммунальную услугу отопление определяется в соответствии с п, 42(1) Правил № по формулам приложения №, на основании показаний ОДПУ и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
При выходе из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды до восстановления работоспособности общедомового прибора учета определяется в соответствии с Правилами № в соответствии с пунктом 59(1) Правил №, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги, а по истечении предельного количества расчетных периодов (6 периодов), предусмотренных названным пунктом, на основании п. 60(1) Правил № - исходя из норматива потребления.
Начисление платы за услугу «горячее водоснабжение» производится по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях (п. 42 Правил №). В случае истечения сроков поверки ИЛУ, либо непредоставлении сведений о показаниях или пройденной поверке в соответствии с п. 59(1) Правил №.
Жилое помещение № <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии и ГВС.
Начисление платы за услугу горячее водоснабжение производится по показаниям, поступающим от потребителей.
До ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление производилось также по показаниям ИПУ. В последующий период объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии определяется исходя из площади такого помещения по формуле 3(7) Правил №.
Отсутствие в жилом помещении № ИПУ тепловой энергии либо его поверки/показаний влияет на числовой показатель среднего расхода теплоэнергии на квадратный метр помещений, оборудованных РИТУ, определяемый по формуле 3(7) в целях начисления платы за отопление жилых (нежилых) помещений не оборудованных РИГУ тепловой энергии.
Размер платы за коммунальную услугу отопление, оказанную в жилые (нежилые) помещения, оборудованные ИПУ тепловой энергии, независимо от наличия в жилом помещении № ИПУ тепловой энергии, определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
АО «Регионгаз-инвест» обращений о невозможности начисления платы по ОДПУ в связи с отсутствием индивидуального прибора учета тепловой энергии в <адрес> ТСЖ «Единый дом» не направлялось (л.д.76).
Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает на необходимость предоставления доступ в жилое помещение с целью сетям ХВС, ГВС, ЦО, являющимся общим имуществом. В досудебном порядке такой доступ собственником не представлен.
Как указала в судебном заседании представитель истца ФИО9 необходимость предоставления доступа в жилое помещение по адресу: <адрес> была связана с указанием АО «Регионгаз-инвест» (ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставку тепловой энергии в горячей воде). Поскольку ввиду отсутствия прибора учета отопления, либо отсутствие поверенного прибора учета в <адрес> введет к невозможности начисления платы за услуги отопления по общедомовому прибору учета.
Таким образом, исходя из пояснений представителя истца в судебном заседании, сведений изложенных в акте осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, целью предоставления доступа в жилое помещение, являлась проверка прибора учета отопления установленного в квартире, срок поверки которого истёк в марте 2026 года, что следует из ответа на судебный запрос АО «Регионгаз-инвест».
В качестве доказательств того, что истец обращался к ответчику с требованием о предоставлении доступа в жилое помещение в досудебном порядке представлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, которое как указывает истец направлено собственнику ФИО1 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением 80546018582092.
Согласно уведомления 80546018582092 о вручение почтовое отправление ФИО1 вручено не было, возвращено за истечением срока хранения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что отсутствовала необходимость обращения за судебной защитой, так как ФИО1 не препятствовала доступу в жилое помещение. О необходимости предоставления доступа в жилое помещение в досудебном порядке ответчика никто не извещали. При этом в настоящее время доступ в жилое помещение предоставлен.
Ввиду конфликтных отношений сторон, ставит под сомнение, что ФИО10 в досудебном порядке направлял в адрес ответчика требование о предоставлении доступа в жилое помещение, поскольку отсутствует опись вложения к отправленному письму.
Более того, ввиду того, что ранее между теми же сторонами уже рассматривались споры, у истца были контактные номера телефонов ФИО1 (ее представителей), однако никто по ним с ФИО1 связать не пытался.
Факт того, что ТСЖ «Единый дом» были известны контактные номера телефонов ответчика (ее представителей), в связи с ранее рассмотренными судебными спорами между теми сторонами, представителями истца не оспаривался, как не оспаривался факт конфликтных отношений между ФИО1 и председателем ТСЖ «Единый дом», что также следует из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и факт предоставления доступа в жилое помещение в период рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах с учетом конфликтных отношений сторон, суд приходит к выводу, что достоверных доказательств направления в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ именно требования о предоставлении доступа в жилое помещение, в материалы дела не представлено, а представленное уведомление с идентификатором 80546018582092, таким доказательством не является, поскольку отправление произведено от имени ФИО10, а не ТСЖ «Единый дом», отсутствует опись к вложения к письму, из которого бы достоверно следовало, что в адрес ответчика направлено именно требование о предоставлении доступа, а не какой-либо иной документ.
Суд также принимает во внимание, что при наличии контактных номеров телефона ответчика (ее представителей), истцом каких-либо мер связаться с ответчиком по телефону не принято, что свидетельствовало бы о его добросовестном поведении, направленном направленных на принятие исчерпывающих мер для извещения ответчика о предоставлении доступа в жилое помещение, с учетом того, что судебная корреспонденция направленная ФИО10 последней получена не была.
Представленные стороной истца акты о непредставлении доступа в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79, 80) также не являются доказательством того, что ответчик в досудебном порядке не предоставляла доступа в жилое помещение, не являются, поскольку выполнены хронологически гораздо ранее даты указанной в требовании (ДД.ММ.ГГГГ), более того, на момент составления данных актов не имеет срок поверки прибора учета отопления, а, соответственно, не обоснованно необходимость предоставления доступа в жилое помещение, сопоставимая с предметом настоящего иска – предоставление доступа в жилое помещение с целью осмотра прибора учета отопления.
Целью судебной защиты с учетом требований части 3 статьи 17, части 1 статьи 19, части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, пояснения сторон, и установив, факт наличия конфликтных отношений между сторонами, отсутствие достоверных доказательств извещения ФИО1 о необходимости предоставления доступа в жилое помещение в досудебном порядке, факт предоставления такого доступа в период рассмотрения дела судом, суд приходит к выводу о недоказанности нарушения прав истца, угрозы нарушения таких прав, действиями ответчика и, соответственно, необходимость истца в судебной защите в рамках данного иска.
Более того, суд принимает во внимание представленный ответ на судебный запрос АО «Регионгаз-инвест», согласно которого размер платы за коммунальную услугу отопление, оказанную в жилые (нежилые) помещения, оборудованные ИПУ тепловой энергии, независимо от наличия в жилом помещении № ИПУ тепловой энергии, определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии. АО «Регионгаз-инвест» обращений о невозможности начисления платы по ОДПУ в связи с отсутствием индивидуального прибора учета тепловой энергии в <адрес> ТСЖ «Единый дом» не направлялось (л.д.76).
Суд, исходя из разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), и необходимости сохранения баланса интересов собственника и управляющей организации, права которой действиями ответчика не нарушены, приходит к выводу об отказе удовлетворении заявленных исковых требований.
Одновременно необходимо отметить, что доводы истца о том, что доступ в жилое помещение будет необходим еще раз в октябре 2026 года для проверки прибора учета отопления, основанием для удовлетворения требований не являются, поскольку факт нарушения прав истца действиями ответчика и угроза нарушения таких прав свое подтверждения в судебном заседании не нашел. Спрогнозировать поведение ответчика на будущее время не представляется возможным.
Истец также просит о взыскании судебных расходов в размере 20 000 рублей.
Вместе с тем, в деле отсутствуют достоверные доказательства подтверждающие факт оплаты государственной пошлины за подачу данного иска.
К заявлению приложено платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб. с назначением платежа оплата госпошлины за обращение в суд, НДС не облагается (л.д.12).
В приведённом платёжном поручении не содержатся сведения, позволяющие достоверно установить факт оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в жилом помещении к ответчику Курышевой Тамаре Михайловне.
В этой связи, поскольку сведения, содержащиеся в платёжном поручении, не позволяют установить, что именно по данному исковому заявлению об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в жилом помещении к Курышевой Тамаре Михайловне уплачена государственная пошлина, представленное представителем истца платёжное поручение нельзя признать надлежащим доказательством ее уплаты.
Представленное сообщение в УФК от истца о зачете платежа (л.д.81) не содержит доказательств получения данного письма УФК.
Более того, с учетом того, что истец в данном споре является стороной проигравшей спор, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права на взыскание расходов по оплате государственной пошлины он не имеет.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Единый дом» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома: к сетям ХВС, ГВС, ЦО, находящимся в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для обследования сетей; взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 20 000 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>