РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В., при секретаре судебного заседания Ибнегажиевой Н.А., с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Афанасьевой А.С., представителя истца Серебряковой О.В., действующей на основании доверенности №<№> от 05.03.2026, третьего лица Хисматова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматовой Н.М., к Хисматову Р.Р., о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
12.03.2026 Хисматова Н.М., через представителя Серебрякову О.В., действующую на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Хисматову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>. С 16.12.2016 в указанной квартире зарегистрирован сын бывшего мужа истца - Хисматов Р.Р.. Ответчик не является родственником истца, к ее жилому помещению не имеет какого-либо отношения, в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
Определением суда от 12.05.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Хисматов Р.Ра.
Истец Хисматова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом.
Представитель истца Серебренникова О.В. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении, его вещи в квартире отсутствуют.
Ответчик Хисматов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом. Из телефонограммы следует, что исковые требования ответчик признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Хисматов Р.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того, поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключения прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пунктов 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> которая находится в собственности Хисматовой Н.М., что не оспаривалось сторонами.
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении имеют регистрацию: с 15.03.20211 Хисматова Н.М., с 15.03.20211 Хисматов Р.Ра, с 16.12.2016 Хисматов Р.Р..
Как следует из доводов искового заявления, в настоящее время в квартире проживают Хисматова Н.М. и Хисматов Р.Ра, что не оспаривалось ответчиком.
Вместе с тем, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что состоит с истцом в дружеских отношениях. В спорной квартире ответчик не проживает, его вещи в ней отсутствуют.
Данные показания свидетеля судом принимаются, поскольку они являются четкими и последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, в том числе с пояснениями третьего лица, которые с учетом положений ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также являются доказательствами по делу.
В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено допустимых и достаточных доказательств. Свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, несения расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг, в отношении данного жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Вместе с тем, допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что выезд Хисматова Р.Р. носил временный или вынужденный характер, стороной ответчика суду не представлено, напротив судом установлено, что длительное время не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем исковые требования Хисматовой Н.М. к Хисматову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, а требования о снятии с регистрационного учета излишне заявленными, поскольку признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хисматовой Н.М., к Хисматову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением,, удовлетворить.
Признать Хисматова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия Хисматова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
Мотивированное решение составлено 24 июня 2026 года.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина