РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновой Ю.А., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО12., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу ответчика.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <Адрес>, с 2009 года. Истец зарегистрировала ответчика в квартире на основании того, что их отношения были зарегистрированы в ОЗАГС. 14.01.2025 истец и ответчик расторгли брак, последний выехал из квартиры, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.
Определением суда от 01.04.2026 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО11
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что квартира по адресу: <Адрес>, принадлежит ей на праве единоличной собственности. Данная квартира была приобретена в браке с ФИО6 Расторгнув брак с ФИО6, она заключила брак со ФИО3 09.06.2007, который расторгла 14.01.2025. ФИО3 она зарегистрировала в спорной квартире 12.10.2007. В декабре 2024 года ответчик уехал проживать в Татарстан, с этого момента прекратились их брачные отношения. С момента выезда из квартиры ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в квартире его не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истцу приходится дочерью. Проживает в квартире по адресу: <Адрес> Ответчик является бывшим мужем ФИО2 Истец и ответчик проживали в указанной выше квартире. В декабре 2024 года ответчик выехал из спорной квартиры для проживания в Татарстане. В настоящее время в квартире вещей ответчика не имеется, оплачивает коммунальные услуги за квартиру ФИО2
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истец является его матерью, которая проживает в квартире по адресу: <Адрес>. ФИО3 приходится бывшим мужем ФИО2 Ответчик в декабре 2024 году уехал из указанной квартиры для проживания в Тататрстан. В настоящее время в спорной квартире вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги оплачиваются истцом.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или в пользование), принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, на праве единоличной собственности принадлежит ФИО2 с 14.04.2009.
Данная квартира была приобретена ФИО2 (ранее Домрачевой) в браке с ФИО6 в 1996 году.
Решением мирового судьи судебного участка №1 Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области от 12.12.2007 года, вступившим в законную силу 12.05.2008, разделено имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, и выделено в личную собственность ФИО6 ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> выделена в личную собственность ФИО7 ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>
На основании договора дарения от 18.03.2009, ? доли указанной квартиры ФИО6 безвозмездно передана в дар ФИО2
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака <№>.
Из сведений, предоставленных МКУ «СПО», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.10.2007 по настоящее время.
Из искового заявления, пояснений истца, третьих лиц данных в судебном заседании следует, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес> с 2007 года зарегистрирован ФИО3, который там не проживает с декабря 2024 года, вещей его там нет, расходов по содержанию квартиры не несет.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, их достаточность, достоверность, допустимость и взаимную связь, руководствуясь вышеуказанными положениями жилищного законодательства, установив на основании исследованных доказательств, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, не проживает с декабря 2024 года, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры он не несет, что нарушает права истца по владению спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес> и снятии ФИО3 с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <№>), прекратившим право пользования квартирой по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:/подпись/ Никифорова Е.А.
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2026 года.
Судья:/подпись/
Копия верна. Судья Никифорова Е.А.