РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А., при секретаре судебного заседания Гусейновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, находится в долевой собственности: ФИО4 (4/9 доли), ФИО5 (1/3 доли), ФИО6 (1/9 доли), ФИО2 (1/9 доли). На указанную квартиру открыт единый лицевой счет. Соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками спорной квартиры отсутствует.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела свое отсутствие, в котором также указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО9, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица – АО «Расчетный Центр Урала», ООО «УК «Райкомхоз-НТ», НТ МУП «Горэнерго-НТ», ПАО «Уралхимпласт», ООО «Расчеты и платежи», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД <Адрес>, АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», АО «ГАЗЭКС», ООО «Компания «Рифей», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ИП ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
От представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области поступил отзыв, из которого следует, что МКД, расположенный по адресу: <Адрес>, решением общего собрания собственников избрал способом формирования фонда капитального ремонта – специальный счет многоквартирного дома. Владельцем специального счета является ООО «УК «Райкомхоз», следовательно, Региональный Фонд не осуществляет ведение лицевых счетов собственников жилых помещений, начисление взносов на капитальный ремонт, подготовку платежных документов для собственников помещений дома.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, представляет собой квартиру.
Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО4 (4/9 доли), ответчику ФИО5 (1/3 доли), ответчику ФИО6 (1/9 доли), ответчику ФИО2 (1/9 доли).
Поставщики коммунальных услуг производят общее начисление платы за поставленные коммунальные ресурсы без учета принадлежащим собственникам долей в праве собственности.
При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
Из искового заявления следует, что соглашения между истцом и ответчиками о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными положениями закона, учитывая, что соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами отсутствует, квартира находится в долевой собственности, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей сторон в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги: ФИО4 - 4/9 доли от общих начисляемых платежей, ответчику ФИО5 - 1/3 доли от общих начисляемых платежей, ответчику ФИО6 - 1/9 доли от общих начисляемых платежей, ответчику ФИО2 - 1/9 доли от общих начисляемых платежей.
Для начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению открыт один лицевой счет.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу п.80 Правил №354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Порядок расчетов за электроэнергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п.28 Основных положений функционирования розничных рынков электротехнической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, в отношении одного энергоснабжаемого объекта может быть заключен только один договор энергоснабжения.
Кроме того, в соответствии с п.7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ №204 от 08.07.2002, в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру. В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).
На основании п.42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В силу п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Квартира выступает в обороте, как единый объект вещных прав, то есть является неделимой вещью, так как места общего пользования (кухня, ванная, коридор) в квартире остаются в общем пользовании владеющих квартирой долевых собственников.
Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников, а также нормы обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.
Поскольку общее количество потребленной электроэнергии каждым собственником квартиры неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым в силу положений ст. 322 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию и разделение предъявляемой к оплате суммы противоречит вышеуказанным положениям ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Правилами №354 утвержденными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п.50 указанного документа, а также ст.ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для определения порядка оплаты коммунальной услуги - электроэнергии.
Данное решение суда является основанием для выдачи отдельных квитанций.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг за <Адрес> <Адрес>:
за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/9 доли от начисленных ежемесячных платежей;
за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей;
за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/9 доли от начисленных ежемесячных платежей;
за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует ФИО3, в размере 1/9 доли от начисленных ежемесячных платежей.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Копия верна. Судья: Е.А. Никифорова