ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09.09.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО6 при секретаре судебного заседания ФИО7 с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садового некоммерческого товарищества № к Вознесенской Ирине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание имущества общего расположенных в границах садового товарищества, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ СНТ № через представителя ФИО8 действующего на основании доверенности, обратилось в суд к Вознесенкой И.Г., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023-2025 годы в размере 40050,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за неуплату задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023-2025 годы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104594 руб. 85 коп. руб. 84 коп.; взыскание процентов производить по день выполнения обязательств с суммы 40050,00 руб.; взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 руб.; взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 4000 руб.; почтовые расходы в размере 124 руб. 44 коп..
В обосновании заявленных требований указано следующее.
Садоводческое некоммерческое товарищество № (далее по тексту СНТ №) создано в результат добровольного объединения граждан для содействия садоводам и членам их семей в решении общи социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов и членов их семей и действует на основании Устава Садоводческого некоммерческого товарищества № (далее по тексту Устав). На основании протокола Общего собрания членов СНТ № с ДД.ММ.ГГГГ Председателем правления СНТ № избран ФИО2.
На основании п. 5.2 Устава член садоводческого некоммерческого Товарищества обязан:
- выполнять настоящий Устав и принятые в соответствии с ним иные распорядительные акты Товарищества;
- выполнять решения Товарищества (его органов управления), принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
- своевременно уплачивать членские и целевые взносы, платежи за потреблённую электроэнергию и иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, согласно утверждённому на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию
- нести бремя содержания своего имущества, дающего право на членство в Товариществе, и бремя ответственности за нарушение законодательства в отношении такого имущества
- член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения этого требования, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
Протоколами Общих собраний членов СНТ № ежегодно устанавливаются размеры членских взносов, а также взносы с повышающим коэффициентом в зависимости от срока оплаты. Данная информация является общедоступной, находится в помещении правления СНТ СТ №. Каждый член товарищества, а также любой желающий, не являющийся членом товарищества, имеет возможность ознакомиться с указанной информацией.
Ответчик Вознесенская И.Г. не является членом СНТ СТ №, при этом владеет земельным участком с кадастровым номером 66:19:0101019:658, площадью 900 кв.м., расположенным на территории СНТ № по адресу: Россия, <адрес>
Настоящим исковым заявлением предъявляются требования о взыскании:
задолженности по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023-2025 годы в размере 40 500 рублей;
и процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за неуплату задолженности по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023-2025 годы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10494,85 рублей.
Проценты за пользование чужими денежными средствами истец просит взыскать до момента фактической уплаты основного долга 40 500 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 на заявленных требованиях настаивал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме. Представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которого размер процентов на ДД.ММ.ГГГГ составил 11483,20 рубля.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещена по месту регистрации: <адрес> (л.д.43), судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем, она возвращена в суд.
На основании положений ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
К правоотношениям сторон, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ), после ДД.ММ.ГГГГ - положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ).
Статьями 5, 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что членские взносы и взносы за содержание общего имущества и объектов инфраструктуры вносятся в порядке, установленном уставом товарищества.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от №-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые состоят из членских и целевых взносов (ч. 1 ст. 14).
По смыслу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели садовых (огородных) земельных участков, расположенных на территории садоводческих (огороднических) товариществ, вправе вести садоводство (огородничество) без членства в соответствующем товариществе. Данные лица имеют право использовать имеющееся у объединения имущество общего пользования и несут бремя его содержания на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. Размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для лиц, ведущих садоводство (огородничество) в индивидуальном порядке, равен размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.
В предмет доказывания по иску о взыскании указанной платы входят обстоятельства, подтверждающие: нахождение земельного участка ответчика в пределах территории товарищества (возможность пользования ответчиком общей инфраструктурой); установление в предусмотренном законом и уставом порядке соответствующих взносов; наличие задолженности и ее размер.
В соответствии с положениями указанной нормы расходы на содержание общего имущества садоводческого товарищества, бремя которых несет титульный собственник, являются обязательными платежами.
Исходя из положений Закона №-ФЗ, территория садоводческого некоммерческого товарищества представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, состоящий из земельных участков принадлежащих членам товарищества либо лицам, не являющимся членами товарищества, и земель общего пользования товарищества, предоставленных в установленном законом порядке (пункт 8 статьи 3, статьи 4.1, 5, 9).
Как следует из материалов дела и установлено судом № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, является действующим юридическим лицом (л.д.19), действует на основании Устава СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16) и создано в результате добровольного объединения граждан для содействия садоводам и членам их семей в реализации общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества (п. 1.1 Устава).
Судом установлено, что ФИО1 не является членом СНТ СТ №, при этом владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенным на территории СНТ № по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.41-42), копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).
На основании п. 6.3 Устава обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и на садоводов, не являющихся членами товарищества.
На основании п. 6.4. Устава членские и целевые взносы вносятся членами товарищества до 31 - августа текущего года.
На основании п. 6.5. Устава при нарушении сроков уплаты взносов установленных собранием, лены товарищества и индивидуальные садоводы уплачивают взносы с повышающим коэффициентом, установленным собранием.
На основании п. 6.6. Устава в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно Уставу расходование средств товарищества производится по документам, подписанным председателем правления и бухгалтером, согласно приходно-расходной сметы, утвержденной общим собранием членов товарищества.
Имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов, а также иных граждан, имеющих право на членство в Товариществе и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном хозяйстве, внесших соответствующие целевые взносы (п. 12.3, 12.4 Устава).
Согласно представленной выписке из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии протокола общего отчетного собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2023 год в размере 950 руб. с одной сотки; срок оплаты членского взноса за 2023 год – по ДД.ММ.ГГГГ; разрешена оплата взносов по частям, при оплате менее 50 % годового членского взноса по ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся часть оплачивается до конца года из расчета 950 руб. за сотку; за несвоевременную уплату членского взноса в указанный срок: с 01 сентября установлен взнос 1050 руб. с сотки, с 01 октября – 1150 руб. с сотки, с 01 ноября – 1250 руб. с сотки, с 01 декабря – 1350 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ – 1450 руб. с сотки (л.д. 24).
Согласно представленной выписке из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии протокола общего отчетного собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2024 год в размере 1000 руб. с одной сотки; срок оплаты членского взноса за 2024 год – по ДД.ММ.ГГГГ; разрешена оплата взносов по частям, при оплате менее 50 % годового членского взноса по ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся часть оплачивается до конца года из расчета 1000 руб. за сотку; за несвоевременную уплату членского взноса в указанный срок: с 01 сентября установлен взнос 1100 руб. с сотки, с 01 октября – 1200 руб. с сотки, с 01 ноября – 1300 руб. с сотки, с 01 декабря – 1400 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ – 1500 руб. с сотки (л.д. 25).
Согласно представленной выписке из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии протокола общего отчетного собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на 2025 год в размере 1100 руб. с одной сотки; срок оплаты членского взноса за 2025 год – по ДД.ММ.ГГГГ; разрешена оплата взносов по частям, при оплате менее 50 % годового членского взноса по ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся часть оплачивается до конца года из расчета 1100 руб. за сотку; за несвоевременную уплату членского взноса в указанный срок: с 01 октября – 1200 руб. с сотки, с 01 ноября – 1300 руб. с сотки, с 01 декабря – 1400 руб. с сотки, с ДД.ММ.ГГГГ – 1500 руб. с сотки (л.д.23).
Вышеуказанные решения общих собраний членов товарищества никем из членов СНТ, в том числе и ответчиком, не оспорены и в установленном законом порядке не признаны недействительными. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено. В данном случае у суда не имеется оснований ставить под сомнение установленные общими собраниями размеры взносов за спорный период времени.
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, в период с 2023 по 2025 годы ответчик не вносил оплату за содержание общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что само по себе отсутствие членства в товарищества не освобождает собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества от обязанности по внесению платы за содержание общего имущества.
Факт осуществляется истцом содержания общего имущества и несения на это расходов ответчиком не опровергался, решения общего собрания об установлении взносов на это не оспаривались, в связи с чем суд исходит из того, что истец нес такие расходы, размер платы за что в виде взносов в соответствии с положениями закона определен решениями общего собрания СНТ.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023-2025 годы составляет размер 40500 рублей (л.д.8-9).
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате взносов, поскольку он соответствует положениям Устава, контрасчет ответчиком не представлен. Доказательств внесения в счет образовавшейся задолженности ответчиком в материалы дела не предоставлено, задолженность по взносам не погашена.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что обязанность по уплате взносов ответчиком, как собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ №, возложена законом, положениями Устава СНТ, размер взносов установлен в предусмотренном указанным законом и Уставом товарищества порядке решениями общего собрания членов товарищества, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов за 2023 - 2025 годы в размере 40 500 рублей.
Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Подробный расчет процентов, начисленных на задолженность по членским взносам за 2023 – 2025 годы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом приведен, судом проверен, признан арифметически верным (л.д.47).
Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате взносов за 2023 – 2025 годы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 483,20 рубля.
Согласно правовой позиции изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического погашения задолженности соответствуют п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 48 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
С учетом того, что истцом заявлено требование о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства, проценты подлежат начислению по день фактической уплаты долга.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 16 000 рублей, связанных со сбором и анализом данных, разработкой правовой позиции, составление искового заявления и подача его в суд, а также представлении интересов заказчика в суде и участие в судебном заседании, суд исходит из того, что несение указанных расходов подтверждается представленными доказательствами: договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), копией чека об оплате оказанных услуг (л.д.28), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16 000 рублей (л.д.30).
Исходя из принципов разумности и справедливости, объема фактически оказанных истцу услуг, принимая во внимание категорию дела, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, суд находит заявленный размер расходов разумным.
В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 16 000 рублей.
Истцом понесены почтовые расходы, что подтверждается кассовым чеком на 124,44 руб. об отправке искового заявления (л.д. 32). Такие расходы являются обоснованными, поскольку указание расходы необходимы для реализации истцом права на обращение за судебной защитой. Их несение было обусловлено возложенной на истца законом обязанности по отправке копии заявления ответчику. С учетом удовлетворения поддерживаемых истцом требований почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
С учетом удовлетворения поддерживаемых истцом требований с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом.
Таким образом, всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы 20 124,44 рубля.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Садового некоммерческого товарищества № удовлетворить.
Взыскать с Вознесенской Ирины Геннадьевны (СНИЛС: №) в пользу Садового некоммерческого товарищества № (ИНН: №) задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023-2025 годы в размере 40500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 483,20 руб., судебные расходы в размере 20 124, 44 рубля.
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскивать с Вознесенской Ирины Геннадьевны (СНИЛС: №) в пользу Садового некоммерческого товарищества № (ИНН: №) проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты суммы основного долга 40 500 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки уплаты данного основного долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>