РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновой Ю.А., с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, являясь единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, зарегистрировала в указанной квартире ФИО3 – 13.03.2025. С момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производил. Регистрация ответчика в квартире истца носила формальный характер. Добровольно из квартиры истца не выписывается.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик является сожителем ее дочери. Ее дочь попросила зарегистрировать ответчика в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, поскольку у него отсутствовала регистрация на территории Российской Федерации. ФИО7 в ее квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за квартиру.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, изучив письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Статье 209 ГК РФ установлено, что РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., принадлежащую на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» <№> от 24.03.2026 в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, имеют регистрацию: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.09.1998 по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.03.2025 по настоящее время.
Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи, ведение общего хозяйства.
При решении вопроса о признании не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в квартиру в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.
По смыслу данных норм, юридически значимым по делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
Как следует из искового заявления и пояснений истца ФИО2, регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении произведена истцом по просьбе ее дочери, поскольку ответчик не имел регистрации на территории Российской Федерации.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца ФИО2
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь, оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
В настоящее время по указанному адресу совместно с собственником ответчик не проживает, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Таким образом, исходя из приведенных выше обстоятельств, следует, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в спорное жилое помещение не вселялся, ответчик не является членом семьи истца.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В силу положений ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Баграмян Эчмиадзинского района АССР, (<№> не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Баграмян Эчмиадзинского района АССР, (<№> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:/подпись/ Никифорова Е.А.
Мотивированное решение составлено 05 мая 2026 года.
Судья:/подпись/ Никифорова Е.А.