РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.09.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А.
заместителя прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Беренштейна И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1982/2026 по иску Тремблюк Натальи Владимировны к Тремблюку Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
05.09.2026 Тремблюк Н.В. обратилась в суд с иском к Тремблюк С.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим кадастровый №.
В обосновании заявленных требований указано следующее.
Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик, который выехал из спорной квартиры после расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ), но до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Требования о снятии с регистрационного учета, направленное ответчику посредством мессенджера Макс, Тремблюк С.А. проигнорировал. Полагает, что факт не снятия ответчика с регистрационного учета нарушает ее права, поскольку по количеству зарегистрированных в жилом помещении человек, продолжается начисление коммунальных платежей.
Истец Тремблюк Н.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Посредством телефонной связи сообщил суду, что исковые требования признает, не возражает против снятия его с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>. Также указал, что фактически проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст. 31 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в случаях продажи собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил).
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).
В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.
В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).
Согласно справки МКУ СПО от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Тремблюк Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тремблюк Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сохраняют регистрацию по настоящее время.
В судебном заседании также установлено, что Тремблюк С.А. является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Из текста искового заявления следует, что ответчик Тремблюк С.А. с июля 2026 в спорном жилом помещении не проживает. Факт не проживания в спорном жилом помещении подтвердил и сам ответчик, указав адрес своего фактического проживания: <адрес>. Кроме того, сам ответчик исковые требования признал и не возражал против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника спорного жилого помещения.
Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Тем самым суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Треблюк Натальи Владимировны удовлетворить.
Признать Тремблюк Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Тремблюка Сергея Анатольевича с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2026
Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая
Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая