РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года г.Тобольск
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.А., при секретаре судебного заседания Якубовой Э.Р., с участием истца Мавлетовой Ю.М., представителя истца Воротниковой Н.Ю., действующей на основании доверенности от 16.12.2025, ответчика Аптрахмановой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлетовой Ю.М. к Аптрахмановой Р.М., Березкиной З.М., Начметдиновой Р.М., Аширбакиевой Э.М., Уразметовой Г.М. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам и просит, включить в наследственную массу ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Мавлетовой Ю.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивирует тем, что в 2002 году отцом истца ФИО3 был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Построенный жилой дом был поставлен на инвентарный учет в БТИ, дому был присвоен инвентарный №. Право собственности на указанный жилой дом в ЕГРН ФИО3 при жизни за собой не зарегистрировал, однако сведения о нем как о собственнике указанного жилого дома, были внесены в похозяйственные книги №6 за 2002-2006 гг., №5 за 2007-2011 гг. В связи переадресацией, указанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес> ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Завещания при жизни наследодатель не совершал. Наследниками наследства, открывшегося со смертью ФИО3 являлись в равных долях супруга наследодателя ФИО4 и дети наследодателя – истец и ответчики по настоящему спору, которые в установленный законом срок не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако ФИО4 и ФИО5 (брат истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ), фактически приняли в равных долях наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поскольку были зарегистрированы с наследодателем на день смерти и после смерти наследодателя продолжали проживать в данном доме. Право собственности за наследниками зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после её смерти, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>». Наследниками в равных долях являлись дети наследодателя – истец и ответчики по настоящему иску, которые не обратились к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства. ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поскольку на день смерти матери, был зарегистрирован с наследодателем и продолжил проживать в нем. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО5 умер, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследников первой очереди нет. После смерти ФИО5 истец являясь наследником второй очереди по закону, фактически приняла наследство, состоящее из указанного жилого дома. Она пользуется жилым домом, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок, на котором стоит дом, сажает культурные насаждения.
Истец Мавлетова Ю.М. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Воротникова Н.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Аптрахманова Р.М. в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований, показала, что все сестры не возражают на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Березкина З.М., Начметдинова Р.М., Аширбакиева Э.М., Уразметова Г.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом
Третье лицо нотариус нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Дмитриева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца и её представителя, ответчика Аптрахманову Р.М., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственным книгам Санниковской сельской администрации на 2002-2006, 2007-2011 годы ФИО3 списке членов хозяйства записан первым, имеются сведения о земле и жилом доме. В похозяйственной книге за 2012-2016 годы, членами хозяйства записанна первой ФИО4, в списке членов хозяйства указаны ФИО5, Мавлетова Ю.М., кроме того, имеются сведения о жилом помещении и земле. В похозяйственной книге за 2017-2021, главой хозяйства указан ФИО5, членом хозяйства указана ФИО4, Мавлетова Ю.М., имеются сведения о жилом помещении и земле. В похозяйственной книге за 2021-2023, главой хозяйства указан ФИО5, в списке членов хозяйства указана Мавлетова Ю.М., имеются сведения о жилом помещении и земле (л.д.№).
Согласно справке Администрации Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 30.12.2025 года №, на основании распоряжения № от 30.12.2001 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории администрации в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году», жилому дому № по <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).
Из справки Администрации Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 30.12.2025 года № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №), на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>». Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Мавлетова Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь (л.д.№).
Согласно справке Администрации Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 10.07.2025 года №, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №) на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>». Совместно с ней на день смерти проживали и были зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Мавлетова Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь (л.д.№).
Из справки Администрации Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 23.07.2025 года № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №) на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>». Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована Мавлетова Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сестра (л.д.№).
Алеева Ю.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - ФИО4, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно справке о заключении брака № в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 27.02.2009, о том, что ФИО15 и Алеева Ю.М. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Мавлетова (л.д.№).
Из справки о смерти № от 25.12.2025 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта № от 19.03.2008 (л.д.№).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» записан ФИО6, в графе мать записана ФИО4, справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Из ответа Комитета ЗАГС Администрации города Тобольска от 24.01.2026 № следует, что в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не найдены записи актов о заключении и расторжении брака, рождении детей (л.д.№).
Согласно информации из реестра наследственных дел после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не найдено (л.д.№).
Согласно информации из реестра наследственных дел после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ открытых наследственных дел не найдено (л.д.№).
Свидетель ФИО16 суду показала, что она дружит с истцом на протяжении более 13 лет. Дом, в котором проживает истец, ранее принадлежал радетелям, Родители и брат умерли, в настоящее время истец проживает в доме одна. Дом и земельный участок ухоженные. Не слышала, чтобы кто-то претендовал на дом.
Свидетель ФИО17 суду показал, что ранее проживал по соседству с истцом и знает её с детства. Дом, в котором проживает истец, ранее принадлежал радетелям. Родители и брат умерли, в настоящее время истец проживает в доме одна. Дом и земельный участок ухоженные. Не слышал, чтобы кто-то претендовал на дом. Семья у них дружная.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, её показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно ст.55 ГПК РФ сведения, полученные из свидетельских показаний, являются доказательством по гражданскому делу. Каких-либо ограничений либо исключений для определения категории дел указанная норма закона не содержит.
Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст.1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.
Как усматривается из материалов дела, истец после смерти брата, являясь наследником второй очереди фактически приняла наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по пользованию наследственным имуществом, содержала его в надлежащем состоянии.
Учитывая, что истец пользуются жилым домом и земельным участком, претензий со стороны Аптрахмановой Р.М., Березкиной З.М., Начметдиновой Р.М., Аширбакиевой Э.М., Уразметовой Г.М., а также от других лиц истцу не поступало, суд считает, что необходимо удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Обстоятельств, препятствующих наследованию истцом, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мавлетовой Юлии Миркасимовны (17 июля 1980 года рождения, уроженки д.Пушнятская Тобольского района Тюменской области, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, код подразделения №) удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Мавлетовой Ю.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2026 года.
Судья О.А. Бондаренко