РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г.Тобольск
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.А., при секретере судебного заседания Якубовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Тобольского муниципального округа Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Тобольского муниципального округа Тюменской области обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием - Тобольский муниципальный округ Тюменской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 18 сентября 2024 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, объект недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений Тюменской области от 04 июня 2024 года № сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют. В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от 04 июня 2024 года № в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют. Согласно информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 04 июня 2024 года № сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении указанного объекта капитального строительства отсутствуют. В соответствии с письмом Администрации Тобольского муниципального района от 03 июня 2024 года № указанный объект в реестре муниципальной собственности не значится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учёт, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В настоящее время собственник объекта недвижимости не установлен, спор о праве отсутствует. Органом, уполномоченным управлять имуществом в границах муниципального образования Тобольский муниципальный округ, является Администрация Тобольского муниципального округа Тюменской области.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.
Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Выпиской из ЕГРН от 16 января 2026 года подтверждается, что объект недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 18 сентября 2024 года (л.д№).
Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области от 04 июня 2024 года №, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от 04 июня 2024 года № сведения об указанном объекте недвижимости в реестре государственного имущества Тюменской области, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.№).
Как следует из письма Администрации Тобольского муниципального района от 03 июня 2024 года № - объект недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района не значится (л.д.№).
Согласно уведомлениям ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 04 июня 2024 года №, сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№).
В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В п.1 ст.225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, заинтересованным лицом в суд не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Тобольский муниципальный округ Тюменской области.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием - Тобольский муниципальный округ Тюменской области (ИНН 7206025146, ОГРН 1027201297309) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание нежилое (наименование: данные отсутствуют), кадастровый №, площадь 23,9м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья О.А. Бондаренко