РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Тобольск
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.А., при секретаре Якубовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алеевой Л.Т. к Саитову Т.Т. о разделе лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Алеева Л.Т. обратилась с иском к Саитову Т.Т. и просит разделить в АО «ТРИЦ» лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между Алеевой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере ? доли и Саитовым Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере ? доли, обязать АО «ТРИЦ» открыть лицевые счета на имя Алеевой Л.Т. и Саитова Т.Т. для оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям в праве собственности по ? доли, возложить на Саитова Т.Т. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли, взыскать с Саитова Т.Т. в пользу Алеевой Л.Т. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Алеева Л.Т. вступила в наследство и зарегистрировала право собственности на ? долю. Саитов Т.Т, также вступил в наследство, однако право собственности на свою долю в квартире не зарегистрировал. С момента открытия наследства и по настоящее время оплата жилищно-коммунальных услуг производится по единому лицевому счету №. Ответчик игнорирует предложения об оформлении права собственности и разделе лицевых счетов. 01.12.2025, 16.12.2025 истец обратилась в АО «ТРИЦ» с заявлением о разделе лицевых счетов. АО «ТРИЦ» в разделе лицевых счетов отказано, в связи с тем, что для изменения порядка оплаты необходимо обратиться всем собственникам.
Истец Алеева Л.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Саитов Т.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица АО «ТРИЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, ответчика и представителя заинтересованного лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в размере ? доли Алеевой Л.Т., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выпиской из ЕГРН (л.д.№).
Согласно справке нотариуса нотариального округа города Тобольска и Тобольского района Тюменской области Гайдуцкой О.А. от 28.11.2025 №, на основании поданного заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Наследниками, обратившимся к нотариусу являются Саитов Т.Т. и Алеева Л.Т. (л.д.№).
Суду представлена копия квитанции на оплату коммунальных услуг за декабрь 2025, лицевой счет №, скриншоты переписки между истцом и ответчиком, ответ на письменное обращение АО Инфоцентр Тюменский расчетно-информационный центр от 23.12.2025 № (л.д.№).
Согласно информации нотариуса нотариального округа город Тобольск и Тобольский район Тюменской области Гайдуцкой О.А. от 29.01.2026 №, наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено на основании заявления Алеевой Л.Т. Также имеется заявление от 21.11.2025 о принятии наследства сына наследодателя Саитова Т.Т. Других заявлений о принятии наследства и/или об отказе от наследства не имеется. Наследственное имущество по закону состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма установлена ч.1 ст.30 ЖК РФ.
В силу п.3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что между сторонами нет соглашения об определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение.
В соответствии со ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По смыслу указанных норм, собственник участвует в содержании своего имущества независимо от того, зарегистрировано ли право и проживает он в квартире или нет.
Поскольку Алеевой Л.Т. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ? доля, а вторым наследником принявшим наследство является Саитов Т.Т. и других наследников не имеется, определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг на указанное жилое помещение в размере по ? доли на Алееву Л.Т. и ? доли на Саитова Т.Т. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В удовлетворении требования о возложении обязанности на АО «ТРИЦ» открыть отдельные лицевые счета на имя Алеевой Л.Т. и Саитова Т.Т. для оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> необходимо отказать, поскольку определение судом порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приведет к открытию и ведению разных лицевых счетов на квартиру по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования о возложении на ответчика Саитова Т.Т. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> необходимо отказать, поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле является обязанностью собственника по закону.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алеевой Л.Т. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) к Саитову Т.Т. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) о разделе лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, возложив на Алееву Л.Т. - ? доли всех платежей; на Саитова Т.Т. – ? доли всех платежей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья О.А. Бондаренко