Заочное решение в мотивированном виде изготовлено 30.04.2026
УИД 66RS0№-50
Дело №
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИФИО1
<адрес> 29 апреля 2026 года
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Диканёвой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Ак Барс» Банк предъявило ФИО2 иск о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 434 445,88 руб., обращении взыскания на предмет залога – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость – 2 367 000 руб.
Также истец просит взыскать с ответчика задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму основного долга 417169,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по ставке 13,7% годовых; взыскать расходы по уплате государственной пошлины – 53 361 руб. 15 коп., почтовые расходы – 80 руб.
В обоснование иска указано, что между «Ак Барс» Банк и ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 650 000 руб. под 13,7% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Лица, участвующие в деле, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в исковом заявлении истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда <адрес>.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что между «Ак Барс» Банк и ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме 650 000 руб. под 13,7% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>56.
Ссылаясь на систематическое неисполнение заемщиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором кредита.
В соответствие с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств перед кредитором подтверждено расчетом задолженности, согласно которому размер задолженности составляет 434445,88 руб., в том числе, основной долг – 417169,79 руб., проценты – 17276,09 руб.
Исходя из отсутствия возражений по представленному расчету задолженности, суд принимает его.
В отсутствие доказательств надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя по кредитному договору обязательств, суд находит, что имеются основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору.
В соответствии с положениями статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования о взыскании с ответчика задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму основного долга 417169,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по ставке 13,7% годовых.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342).
Поскольку факт систематического нарушения заемного обязательства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, размер просроченного кредитного обязательства превышает 5% стоимости предметов залога, требование истца об обращении взыскания на предметы залога - жилой дом и земельный участок суд находит обоснованным.
Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Согласно отчету ООО «Мобильный оценщик» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>56, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 959 000 руб.
При определении начальной продажной цены предметов залога суд руководствуется отчетом №№ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он составлен компетентным лицом, сомнений в правильности у суда не вызывает.
По правилам части 1 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости») суд устанавливает начальную продажную цену вышеуказанной квартиры для реализации на публичных торгах в размере 80% от рыночной стоимости, то есть в размере 2 367 200 рублей (2 959 000 руб. х 80%).
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 361,15 руб., почтовые расходы – 80 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 6511 №) в пользу публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк (ИНН 1653001805) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 434 445,88 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму основного долга 417169,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по ставке 13,7% годовых; расходы по уплате государственной пошлины – 53 361 руб. 15 коп., почтовые расходы – 80 руб.
Обратить взыскание в погашение задолженности на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену предметов залога – 2 367 200 рублей, способ продажи – с публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Матвеев