ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., с участием помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Игошиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарикян Арпик Сенеткиновны к Мнацаканяну Размику Арцруни о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сарикян А.С. обратилась в суд с иском к Мнацаканяну Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В иске указано, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве единоличной собственности истцу на основании договора купил – продажи от 12.07.20211.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи (племянника) был вселен ответчик, с согласия истца он был также зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Мнацаканян Р.А. гостил у истца непродолжительное время, так как постоянно проживал на территории Республики Армения. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из спорной квартиры, каких-либо его личных вещей и иного имущества в жилом помещении не имеется, обязанности по оплате за жилье и коммунальные расходы он не несет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, финансовой возможности прибыть в г. Екатеринбург для выполнения требований о снятии с регистрационного учета не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Истец, ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Сарикян А.С. подлежащим удовлетворению.
По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик, который в квартире не проживает, выехал из нее после непродолжительного периода проживания.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование Сарикян А.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Сарикян Арпик Сенеткиновны к Мнацаканяну Размику Арцруни о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мнацаканяна Размика Арцруни утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Мнацаканяна Размика Арцруни с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Мнацаканяна Размика Арцруни (<данные изъяты>) в пользу Сарикян Арпик Сенеткиновны (СНИЛС № расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья