66RS0007-01-2026-000110-42 гражданское дело № 2-2318/2026 решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2026 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Бушлановой Т.В., при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Вячеслава Анатольевича к Руденко Лидии Георгиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратился с указанными требованиями, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. <адрес>
В обоснование иска указано, что Елисееву В.А. принадлежит на праве единоличной собственности двухкомнатная квартира с кадастровым номером №, площадью 47, 1 кв.м., расположенная по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АЖ № 439167 от 11.04.2014.
В данной квартире зарегистрированы: Елисеев ВА., Руденко Л.Г.
Ответчик Руденко Л.Г. вселена в вышеуказанную квартиру 31.01.2020.
Ответчик проживала в течение 10 дней и выехала без указания адреса выезда. Таким образом, ответчик с конца февраля 2020 более пяти лет не проживает в квартире истца. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сегодняшний день. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы на содержание квартиры, хотя ответчик лишь формально зарегистрирован в квартире.
В судебном заседании представитель истца Елисеев В.А. доводы искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчик Руденко Л.Г. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Бушланова Т.В. в заключении указала на обоснованность заявленных истцом требований.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Установлено, что Елисеев В.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АЖ 439167 от 11.04.2014.
Ответчик зарегистрирована по месту жительства с 31.01.2020 года, и проживала до конца февраля 2020 года, после чего выехала в другое жилое помещение, личных вещей не имеет, расходы на его содержание не несет.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца.
Согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходов на содержание не несет, личных вещей не имеет. Данные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ее регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Елисеева Вячеслава Анатольевича (СНИЛС №) к Руденко Лидии Георгиевне (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:
признать Руденко Лидию Георгиевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. <адрес> (кадастровый номер №).
Настоящее решение является основанием для снятия Руденко Лидии Георгиевны регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. <адрес>
Взыскать с Руденко Лидии Георгиевны в пользу Елисеева Вячеслава Анатольевича в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В. Маслова