ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., с участием помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Игошиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Валерия Владимировича к Колосову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Борисов В.В. обратился в суд с иском к Колосову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> выселении ответчика из указанного жилого помещения.
В заявлении указано, что вышеуказанная комната принадлежит на праве единоличной собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, который членом семьи истца не является, в указанном помещении не проживает, расходов по содержанию помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Определением суда от 11.03.2026 производство по делу в части требований к о выселении прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
В судебном заседании истец Борисов В.В. и его представитель Борисова Я.В. на удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением настаивали.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения истца и его представителя, заключение помощника прокурора <адрес>, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Борисова В.В. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – комнаты площадью 12,4 кв.м по адресу: <адрес> является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик, который в данной комнате не проживает, вещей ответчика в комнате не имеется, расходы на содержание жилья и жилищно-коммунальные услуг не несет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, ответчик попыток ко вселению в спорную комнату не предпринял, суд находит, что требование Борисова В.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Борисова Валерия Владимировича к Колосову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Колосова Андрея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Колосова Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Колосова Андрея Александровича (<данные изъяты>) в пользу Борисова Валерия Владимировича (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья