РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года город Тобольск
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Ф., при секретаре судебного заседания Громовой В.С., с участием истца Набиевой Г.Х., третьего лица Аширмаметовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набиевой Г.Х. к Администрации Тобольского муниципального округа Тюменской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, установил:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просит включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 180000 кв.м. (18 га) и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 90000 кв.м. (9 га) и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что истец состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 270 000 кв.м. (27 Га), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ, который 19 октября 2006 года снят с кадастрового учета. В государственном акте на землю в имени наследодателя допущена опечатка, а именно указано «ФИО11», вместо «ФИО1», площадь земельного участка изменена с 27 га на 18 га, после чего, разделили один участок на две площади 18 га и 9 га. Кем производились корректировки площади земельных участков, истцу не известно. Право на спорное имущество не зарегистрировано. Информация об основаниях снятия с государственного кадастрового учета указанного участка в администрации Тобольского муниципального округа отсутствует. В настоящее время значатся 2 участка, площадью 18 га с кадастровым номером № и площадью 9 га с кадастровым номером №. Наследником первой очереди является истец, других наследников не имеется. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, ввиду наличия подчисток и исправлений в государственном акте №№. Истцу было рекомендовано обратиться в суд. Без признания права, истец не может владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.
Истец Набиева Г.Х. в судебном заседании на требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показала, что она обратилась к нотариусу после смерти супруга, дети отказались от наследства в ее пользу. Так как в свидетельств о праве собственности на землю были ошибки, нотариус отказалась выдавать свидетельство. Она после смерти супруга пользовалась двумя участками, один участок – 9 га был предоставлен администрацией района в аренду, второй – 18 га предоставлен на основании свидетельства, сеяли на них до 2016 года, после 2016 года она закрыла крестьянское хозяйство и разрешила пользоваться землей сельскохозяйственного назначения посторонним лицам.
Представитель ответчика – администрации Тобольского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования (том № л.д. №).
Третье лицо Аширмаметова Н.А. считает возможным удовлетворить заявленные требования, она на наследство не претендует, с братом отказались в пользу матери Набиевой Г.Х.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
Судом установлено, что ФИО1 распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Тобольского района, было предоставлено в собственность 18 га земель для ведения крестьянского хозяйства, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированным за №, котром неверно указано имя ФИО12 вместо ФИО1 (л.д. №).
Судом установлено, что истец Набиева Г.Х. является супругой ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о заключении брака (том № л.д. №).
Судом установлено, что третьи лица Набиев Т.А., Аширмаметова Н.А. являются детьми ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и актовыми записями (том № л.д. №).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти (том № л.д.№).
Суду предоставлена копия дела КХ <данные изъяты> 1993г., из которого следует, что решено ФИО1 выделить земельный участок для открытия крестьянского хозяйства, площадью 27 га из которых 18 га собственность, 9 га в аренде, что также подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Тобольского района и крестьянским хозяйством «<данные изъяты>», передан в аренду земельный участок площадью 9 га для сельскохозяйственного использования на срок 3 года, с установленной арендной платой.
Согласно ответу администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, информации об основаниях снятия с государственного учета земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в администрации отсутствует (л.д. №).
Из выписок из ЕГРН от 15 апреля 2026 года следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 180000 кв.м. и №, площадью 90000 кв.м. по адресу: <адрес> сняты с кадастрового учета 20 октября 2020 года (л.д. №).
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района от 24 апреля 2026 года ФИО6, следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя - Набиева Г.Х. (л.д. №).
Суду предоставлены копии реестровых дел объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №, № (л.д. №).
Как следует из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области от 05 мая 2026 года, в ЕГРН отсутствую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, № (л.д. №).
Из ответа администрации Тобольского муниципального округа от 29 мая 2026 года следует, что срок действия договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КХ «<данные изъяты>» в лице ФИО1 – 3 года, документы о расторжении отсутствуют, арендная плата не осуществлялась.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании 28 мая 2026 года суду показала, что она работала в КХ ФИО9 бухгалтером с 2003 года по 2016 год, она сдавала отчеты в органы, по земельным участкам площадью 27 га, оплачивала земельный налог, 9 га – было в аренде, 18 га в собственности ФИО9. В 2009 году умер глава хозяйства ФИО9, после его смерти в наследство вступила его супруга Набиева и продолжала пользоваться землей, после закрытия в 2016 году хозяйства, она уволилась. Споров и притязаний нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 9.1. ст. 3 Указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1181 ГК РФ наследованию подлежит право собственности на земельный участок или право пожизненного наследуемого владения.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что при оформлении документов в 1993 году, допущена описка в имени умершего ФИО1
На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что у наследодателя в собственности находился земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, доказательств отнесения участка к земельным участкам, изъятым или ограниченным в обороте, не имеется.
Согласно статье 3 Земельного кодекса РСФСР в РСФСР устанавливались государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на дату предоставления наследодателю земельного участка в аренду, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, наследуемое пожизненное владение или в аренду земельных участков, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (часть 1).
Согласно ст. 16 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) "О земельной реформе" земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.
На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.
В силу статьи 30 Земельного кодекса РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что 9 га земель сельскохозяйственного назначения было предоставлено в аренду на временный срок (3 года).
Доказательств обращения наследодателя к уполномоченному органу после окончания срока аренды в 1997 году с заявлением о заключении или продлении договора аренды, в материалы дела не представлено, земельно-правовая документация на 9 га земельного участка в установленном порядке не оформлялась, предусмотренные законом платежи за землю не оплачивались, при таких обстоятельствах, требования истца о включении в состав наследства земельного участка площадью 9 га из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на него в порядке наследования не подлежат удовлетворению.
Как видно из материалов дела, Набиева Г.Х. после смерти супруга, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство на земельный участок из землеь сельскохозяйственного назначения площадью 18 га, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по пользованию наследственным имуществом, стала использовать земельный участок и содержать его в надлежащем состоянии.
Учитывая, что претензий ни со стороны администрации Тобольского муниципального округа, ни со стороны территориального отдела, а также от других лиц к истцу не поступало, суд считает, что необходимо удовлетворить исковые требования в части.
Обстоятельств, препятствующих наследованию истцом, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 180000 кв.м. (18 га), расположенный по адресу: <адрес> (ранее кадастровый №).
Признать право общей долевой собственности в порядке наследования за Набиевой Г.Х. (паспорт №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 180000 кв.м. (18 га) (ранее кадастровый №), в удовлетворении остальной части требований отказать
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2026 года.