РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Хилок Забайкальский край 27 июля 2026 года.
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Леонтьевой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, администрации Хилокского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что он проживает по адресу: <адрес>. В 1960 году указанный дом был построен его дедом ФИО7 В данном доме проживали: дед ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, бабушка ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО9, умершая 04.03.2026г. Ни истец, ни его родственники за государственной регистрацией права собственности на жилой дом не обращались, однако истец и ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО1 проживали в указанном доме с рождения, следили за его состоянием, содержали его, производили капитальный и текущий ремонты, оплачивали коммунальные услуги. В настоящее время в доме проживают истец, ответчики ФИО2, ФИО4 Ответчик ФИО1 в спорном доме не проживает, поскольку имеет в собственности другое жилое помещение. Других наследников, родственников, претендующих на данный жилой дом, не имеется. За время проживания истца в доме никто не заявлял о правах на вышеуказанное жилое помещение. Ссылаясь на ст.ст. 15, 16 ЖК РФ просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:20:120502:261 в силу приобретательной давности.
Истец ФИО2, представитель истца адвокат ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управление Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО1, администрация Хилокского муниципального округао дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив признание иска ответчиками, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объёме.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявления ответчиков на признание иска, наделённого данным правом в соответствии с законом, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска и удовлетворяет требования ФИО2 без рассмотрения требований по существу.
Суд принимает решение о полном удовлетворении исковых требований. Решение суд принимает по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7606 №) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:20:120502:261, в силу приобретательной давности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья – подпись.
Верно.
Судья Е.А. Леонтьева
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ