РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Хилок Забайкальский край 25 августа 2026 года.
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Леонтьевой Е.А., при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Могзонское», Администрации Хилокского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что она с детства проживает по адресу: <адрес>, пгт. Могзон, <адрес>. В указанном доме она проживала со своей матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> её мама, затем она ухаживали за домом и приусадебным участком, производили ремонт, оплачивали электроэнергию, городили забор, возводили надворные постройки. В 2017 году истец нанимала рабочих заменить кровлю и электропроводку. Жильё выдавалось матери, но каким органом ей неизвестно, никаких документов на передачу и получение данной квартиры не оформлялось, всегда считали, что для проживания никакие документы не нужны. Мама была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец как и прежде обеспечивает содержание дома, его охрану и сохранение. С 2023 г. вселила в дом квартирантов на безвозмездной основе, которые ухаживают за домом и приусадебным участком. ФИО5 контролирует надлежащее техническое и гигиеническое состояние дома. Ссылаясь на ст.16 ЖК РФ, ст. 234 ГК РФ просит суд: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:20:260118:67 в силу приобретательной давности.
Истица ФИО5, представитель истца адвокат ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Ответчики Администрация городского поселения «Могзонское», администрация Хилокского муниципального округа о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив признание иска ответчиками, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объёме.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявления ответчиков на признание иска, наделённого данным правом в соответствии с законом, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска и удовлетворяет требования ФИО1 без рассмотрения требований по существу.
Суд принимает решение о полном удовлетворении исковых требований. Решение суд принимает по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7625 №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Хилокский район, пгт. Могзон, <адрес>, с кадастровым номером 75:20:260118:67, в силу приобретательной давности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья – подпись.
Верно.
Судья Е.А. Леонтьева
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ