РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.В., при секретаре судебного заседания Ильиной Е.А., с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района г. Нижний Тагил Алябышева А.А., истца Поляковой Р.И., представителя ответчика – адвоката Паркышева Н.Ш., действующего по удостоверению <№> от 26.12.2002 и ордера <№> от 14.09.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Р.И. к Воронцова В.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Р.И. обратилась в суд с иском к Воронцовой В.М., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <Адрес> расположенной по адресу: город <Адрес>
В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой <Адрес> в городе Нижний Тагил, принадлежащую истцу на праве собственности. С 15.12.2024 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, по ее просьбе для трудоустройства. Ответчик в данную квартиру фактически не вселялась, никогда в ней не проживала и не проживает в настоящее время, в квартире отсутствуют ее личные вещи, совместного хозяйства с ней ответчик не вела.
Определением суда от 17.07.2026 к участию в деле для дачи заключения по делу привлечен прокурора Дзержинского района г. Нижний Тагил.
В судебном заседании истец Полякова Р.И. настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ее покойный муж, являясь единоличным собственником спорной квартиры, в 2024 зарегистрировал ее двоюродную сестру – ответчика в указанной квартире по ее просьбе, так как сестре нужно было трудоустроиться. При этом, сестра никогда не проживала в этой квартире, личные вещи в ее квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивала, попыток вселения ответчика в данную квартиру не было. Ответчик после регистрации уехала, куда именно, не пояснила. Местонахождение ответчика ей не известно, она с ней не общается. После смерти супруга она вступила в наследство, в том числе и на спорную квартиру.
Ответчик Воронцова В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции по месту жительства и регистрации, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».
На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил.
В связи с тем, что место нахождения ответчика не установлено, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика определением от 17.07.2026 назначен адвокат Адвокатской конторы № 1 города Нижний Тагил Свердловской области.
Представитель ответчика Воронцовой В.М – адвокат Паркышев Н.Ш. в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, поскольку не установлена причина, по которой ответчик не стала проживать в спорной квартире.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, огласив возражение ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Статье 209 ГК РФ установлено, что РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено и не оспорено сторонами, что квартира по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, <Адрес>, общей площадью 46,5 кв.м. на праве собственности принадлежит истцу Поляковой Р.И., на основании свидетельства о праве собственности на долю в обще имуществе супруга от 03.10.2025, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 03.10.2025. Право собственности указанного лица на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 06.10.2025, и не оспорено в установленном порядке до настоящего времени, в том числе и ответчиком.
Согласно справке №16 председателя ТСЖ «Лотос», регистрационного досье, ответчик Воронцова В.М. зарегистрирована с 15.12.2024 по адресу: г. Нижний Тагил, <Адрес>
Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств – не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи, ведение общего хозяйства.
При решении вопроса о признании не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в квартиру в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.
По смыслу данных норм, юридически значимым по делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, регистрация ответчика Воронцовой В.М. в спорном жилом помещении была произведена супругом истца по просьбе самого ответчика. Данная регистрация носила формальный характер.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Загородней Н.В., которая пояснила, что является дочерью истца. Ответчик является двоюродной сестры ее мамы. Ответчик Воронцова В.М. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в квартиру не вселялась, не проживала, требований о вселении не предъявляла, личных вещей ответчика в квартире нет. Место жительства ответчика им неизвестно, с ответчиком они не общаются.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Показания свидетеля судом принимаются, поскольку они четкие и последовательные, согласуются с иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носила лишь формальный характер. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь, оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
В настоящее время ответчик общего хозяйства с собственником не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Данные факты подтверждены представленными в дело документами, пояснениями истца и показаниями свидетеля, в связи с чем сомнений у суда не вызывают.
Таким образом, исходя из приведенных выше обстоятельств следует, что ответчик Воронцова В.М. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в спорное жилое помещение не вселялась.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляковой Р.И. к Воронцова В.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Воронцова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцку города Нижний Тагил Свердловской области, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.
Решение является основанием для снятия Воронцова В.М. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Е.В. Бычкова
Мотивированное решение составлено 18 сентября 2026 года.
Судья: подпись Е.В. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.В. Бычкова