66RS0007-01-2026-000994-09 решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2026 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Екатеринбургское предприятие ЭКО» к ФИО14 ФИО1 ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, установил:
истец обратился с указанными требованиями, указал, что сумма задолженности ответчиков составляет 69732,60 руб., из которых: 56145,54 руб. – неустойка за период с 01.10.2022 по 12.05.2026, 13587,06 руб. – основной долг за период с 01.11.2024 по 30.04.2025, после уточнения просил взыскать:
с ФИО4 в пользу ООО «ЕП ЭКО» задолженность в размере 17 433 руб. 16 коп. и судебные расходы, в том числе:
задолженность по КУ и ТО за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 составляет 3 396 руб. 77 коп., пени за период с 01.10.2022 по 12.05.2026 в размере 14 036 руб. 39 коп., с 13.05.2026г. пени начислять по день фактической оплаты долга 3 396 руб. 77 коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 169 руб. 25 коп.;
с ФИО5 в пользу ООО «ЕП ЭКО» задолженность в размере 17 433 руб. 16 коп. и судебные расходы, в том числе:
задолженность по КУ и ТО за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 составляет 3 396 руб. 77 коп., пени на период с 01.10.2022 по 12.05.2026 в размере 14 036 руб. 39 коп., с 13.05.2026 пени начислять по день фактической оплаты долга 3 396 руб. 77 коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 169 руб. 25 коп.;
с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, в пользу ООО «ЕП ЭКО» задолженность в размере 17 433 руб. 16 коп. и судебные расходы, в том числе:
задолженность по КУ и ТО за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 составляет 3 396 руб. 77 коп., пени на период с 01.10.2022 по 12.05.2026 в размере 14 036 руб. 39 коп., с 13.05.2026г. пени начислять по день фактической оплаты долга 3 396 руб. 77 коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 169 руб. 25 коп.;
с ФИО2 в пользу ООО «ЕП ЭКО» задолженность в размере 17 433 руб. 16 коп. и судебные расходы, в том числе:
задолженность по КУ и ТО за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 составляет 3 396 руб. 77 коп., пени на период с 01.10.2022г по 12.05.2026г. в размере 14 036 руб. 39 коп., с 13.05.2026г. пени начислять по день фактической оплаты долга 3 396 руб. 77 коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 169 руб. 25 коп. (л.д. 106-107).
В судебное заседание представитель истца не явился, просил отложить судебное разбирательство. Данное ходатайство судом рассмотрено и отклонено за необоснованностью, уважительных причин, позволяющих суду отложить судебное заседание, не установлено.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет - сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом положений части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Установлено, что ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО11 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>, <адрес> по ? доле в праве собственности каждый.
В квартире зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ФИО8, 2020 г.р.
Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 образовалась задолженность в сумме 3 396,77 руб. пени за период с 01.10.2022 по 12.05.2026 в сумме 14 036,39 руб., за каждым из собственников.
Ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов с должников: 04.06.2025 о взыскании с ФИО1 Н.В. (дело №) задолженности за период с 01.09.2022 по 01.05.2025 в сумме 38752,99 руб., пеней за период с 01.09.2022 по 01.05.2025 в сумме 13441,77 руб., судебный приказ отменен 30.06.2025, с ФИО1 М.Н. (дело №), ФИО4 (дело №), ФИО5 (дело №) такой же суммы, судебные приказы отменены 30.06.2025.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Проверяя расчет задолженности, суд соглашается с ним, с учетом задолженности 13587,06 руб. и доли собственника – ? доля – с каждого собственника подлежит взысканию 3396,77 руб. (13587,06 руб. х ?).
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет неустойки судом проверен, признается верным, истцом верно применена ставка (9,5%), учтены платежи, внесенные ответчиками.
Учитывая, что наличие непогашенной задолженности, на которую истец просит продолжить начисление неустойки по день ее фактической уплаты, подтверждено материалами дела, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о продолжении начисления неустойки, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, на сумму основного долга.
С 13.05.2026 по 08.07.2026 размер неустойки составил: 13587,06 руб. х 57 день х 1/130 х 9,5% = 565,95 руб., с ответчиков подлежит взысканию по 14177,87 руб. с каждого: (56145,54 руб. + 565,95 руб.) х ? = 14177,87 руб.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2026 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Следовательно, начисление пени за просрочку выплаты суммы основного долга должно быть продолжено по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы задолженности 13587,06 руб. (или 3396,77 руб. у каждого ответчика) и 1/130 ключевой ставки Банка России (9,5%), за каждый день просрочки, начиная с 09.07.2026.
Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания задолженности с ФИО1 М.Н., последняя на момент рассмотрения дела не достигла возраста 18 лет, доказательств наличия собственного дохода у ФИО1 М.Н. в материалах дела не имеется.
На основании пункта 3 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В приведенных выше разъяснениях возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.
На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ сделок.
И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Вместе с тем, истец просит взыскать задолженность с ФИО1 М.Н., в интересах которой действует ФИО11, тогда как ФИО10 субъектом спорных правоотношений не является, является ненадлежащим ответчиком.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что заявленные требования признаны обоснованными, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб., по 1000 руб. с каждого (с учетом того, что в удовлетворении требований к ФИО1 М.Н. судом отказано).
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8000 руб., в связи с принятием уменьшения исковых требований, суд считает возможным возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Екатеринбургское предприятие ЭКО» (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО2 (№) о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить:
взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Екатеринбургское предприятие ЭКО»:
с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 в размере 3396,77 руб., неустойку за период с 01.10.2022 по 08.07.2026 в размере 14177,87 руб., продолжив начисление неустойки в порядке части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (исходя из ключевой ставки Банка России равной 9,5%) на сумму долга 3396,77 руб. (ее неоплаченную часть), начиная с 09.07.2026 по день фактической оплаты задолженности;
с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 в размере 3396,77 руб., неустойку за период с 01.10.2022 по 08.07.2026 в размере 14177,87 руб., продолжив начисление неустойки в порядке части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (исходя из ключевой ставки Банка России равной 9,5%) на сумму долга 3396,77 руб. (ее неоплаченную часть), начиная с 09.07.2026 по день фактической оплаты задолженности
ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 30.04.2025 в размере 3396,77 руб., неустойку за период с 01.10.2022 по 08.07.2026 в размере 14177,87 руб., продолжив начисление неустойки в порядке части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (исходя из ключевой ставки Банка России равной 9,5%) на сумму долга 3396,77 руб. (ее неоплаченную часть), начиная с 09.07.2026 по день фактической оплаты задолженности.
В удовлетворении требований к ФИО3 (ИНН №) отказать.
Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Екатеринбургское предприятие ЭКО» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., в равных долях, по 1000 руб. с каждого.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Екатеринбургское предприятие ЭКО» государственную пошлину в сумме 4000 руб., уплаченную платежными поручениями от 28.05.2025 № 287 и от 28.05.2025 № 288.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:
причин уважительности неявки в судебное заседание;
доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Маслова