РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026 года пгт. Кировский
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гончарук А.В., с участием прокурора Емельянова П.Р., истца Легецкой Н.В., представителя истца – Жирко Е.В., при секретаре Шпарун М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Легецкой Н.В. к Ущербову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Легецкая Н.В. обратилась в суд с иском к Ущербову Ю.В. с названными требованиями, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она, Тен А.В. и Тен А.В. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Ущербов Ю.В. приходится ей родным братом. В 2020 году она зарегистрировала Ущербова Ю.В. в указанном доме, а также предоставила ему право пользований данным жилым помещением. Однако ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал, так как находясь в колонии-поселении заключил брак, в последующем трудоустроился и стал проживать в <адрес>. В связи с тем, что ответчик фактически в указанном доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, участия в содержании домовладения он не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, интерес в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствует, истец просит признать Ущербова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Легецкая Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ее брат никогда не проживал по адресу: <адрес>, она ему в этом не препятствовала. У них нормальные отношения, он приезжал в гости 1-2 раза, но не задерживался.
Представитель истца – Жирко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ущербов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, согласно имеющейся в деле телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо Тен А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.
Третье лицо Тен А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании суду пояснила, что с 2005 года с разрешения Легецкой Н.В. она садит у нее огород, поэтому с весны до осени через день-два она бывает у Легецкой Н.В. Со слов Легецкой Н.В. знает, что у нее есть брат, но его никогда не видела. В жилом доме проживает сама истец с мужем. У нее есть два взрослых сына, проживают отдельно.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании дала пояснения, согласно которым она является соседкой через дорогу с Легецкой Н.В. с 2014 года. Легецкую Н.В. знает, общаются часто. С ее мужем Легецким работали вместе в одной организации. Со слов Легецкой Н.В. знает, что у нее есть брат Ущербов, но сама она его никогда не видела.
Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, заслушав пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Легецкая Н.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме нее собственниками указанного жилого помещения являются Тен А.В. и Тен А.В., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого (л.д. 36).
Согласно адресным справкам миграционного пункта ОП № 17 (дислокация пгт Кировский) МО МВД России «Лесозаводский» по вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Ущербов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 37).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании также установлено, что ответчик Ущербов Ю.В., хоть и приходится родным братом истцу Легецкой Н.В., однако членом ее семьи не является. Она не ведет с ним общее хозяйство, совместный бюджет. Ответчик Ущербов Ю.В. фактически никогда не проживал по месту регистрации в доме по адресу, указанному в исковом заявлении, его личных вещей в доме нет, он не несет бремя его содержания и обязанности по оплате коммунальных услуг.
При этом, согласно адресной справке миграционного пункта ОП № 17 (дислокация пгт Кировский) МО МВД России «Лесозаводский» Ущербов Ю.В. в настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 37), то есть его регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.
Доказательств наличия соглашения между истцом Легецкой Н.В. и ответчиком Ущербовым Ю.В. о пользовании спорным жилым помещением, как и самостоятельного права ответчика владеть и пользоваться указанным жильем, в судебном заседании не добыто.
При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Легецкой Н.В. исковых требований.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Легецкой Н.В. к Ущербову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ущербова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Приморскому краю в Артёмовском городском округе), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в мотивированной форме составлено 20 февраля 2026 года.
Судья А.В. Гончарук