РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычак Ольги Николаевны к Администрации г. Тобольска о признании членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
Лычак О.Н. обратилась с иском о признании членом семьи нанимателя жилого помещения. Требования она мотивировала тем, что на основании ордера от 19.08.2002 Гусихину В.М. предоставлено жилое помещение <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя вселилась и встала на учет его падчерица Лычак З.С. В этом жилом помещении Гусихин В.М. проживал со своей сожительницей Лычак О.Н., дети которой Лычак З.С. и Лычак А.С. проживали в соседней комнате №. Они жили совместно, несли общие расходы, вели совместное хозяйство. 07.06.2006 Гусихин В.М. умер. После его смерти она несет бремя содержания этого жилого помещения. При обращении в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения она получила отказ. На основании изложенного истец просила признать ее членом семьи Гусихина В.М., являющегося нанимателем жилого помещения по договору социального найма (ордеру) от 19.08.2002 по <адрес>; обязать Администрацию г. Тобольска заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по <адрес>.
Определением от 28.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Лычак З.С.
Представитель истца Яхяева Ю.В. в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что брак между Лычак О.Н. и Гусихиным В.М. не заключен. Им предоставили две комнаты. Ее дети фактически жили в комнате 223, а Лычак О.Н. и Гусихиным В.М. – в комнате 222. Так как детей нельзя было прописать без взрослых, они решили, что Лычак З.С. будет прописана с Гусихиным В.М., а Лычак А.С. с Лычак О.Н. Лычак З.С. отец увез в <адрес> в несовершеннолетнем возрасте. Она приезжала позже, пыталась оформить комнату 222, но ее паспорт гражданина РФ признали недействительным. В настоящее время она не может приехать, <данные изъяты>. После смерти Гусихина В.М. Лычак О.Н. пошла в Комитет по жилью. Ее направили к юристу для оформления документов. Лычак О.Н. оформила на себя договор социального найма на комнату 223, приватизировала ее и продала. Деньги от продажи комнаты она отдала сыну. Все это время она жила и продолжает жить в комнате 222, оплачивает коммунальные услуги, исполняет обязанности нанимателя.
Представитель ответчика Шлыкова А.А. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что в комнате 222 был зарегистрирован один Гусихин В.М. Лычак О.Н. там не была зарегистрирована. Нет информации, что Гусихин В.М. вселил ее в комнату 222. При жизни Гусихина В.М. Лычак О.Н. включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя комнаты 223. Она не могла быть одновременно членом семьи нанимателя Гусихина В.М. и членом семьи нанимателя Лычака А.С.
Истец, третье лицо Лычак З.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известным адресам и доступными средствами надлежащим образом.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
На основании ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Аналогичные права членов семьи нанимателя предусмотрены ст.69 ЖК РФ.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из выписки из ЕГРН (л.д.42-43) следует, что право собственности на комнату <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск.
По ордеру от 19.08.2002 (л.д.13) Гусихину В.М. предоставлено жилое помещение <адрес>, на состав семьи 2 человека: Лычак З.С. - падчерица.
Распоряжением от 15.06.2004 № (л.д.15) общежитие № в п. Менделеево передано в муниципальную собственность Муниципального образования город Тобольск.
Из свидетельства о смерти (л.д.14) следует, что Гусихин В.М. умер 07.06.2006.
Из копии поквартирной карточки (л.д.17) следует, что <адрес>, был зарегистрирован Гусихин В.М. с 16.08.2002 по 25.07.2006.
По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 10.10.2025 (л.д.21) договор социального найма (ордер) от 19.08.2002 прекращен в связи со смертью нанимателя Гусихина В.М., выездом члена семьи нанимателя Лычак З.С. (приказ Департамента от 25.08.2025 № 1306). Документы, подтверждающие вселение Лычак О.Н. в эту комнату в качестве члена семьи нанимателя, отсутствуют. Оснований для заключения с Лычак О.Н. договора социального найма на эту комнату нет.
В карточке прописки Лычак О.Н. (л.д.22) указан <адрес>.
В карточке прописки Лычак З.С. (л.д.23) указан <адрес>; прописана 22.07.1998, выписана 18.08.1998 в г. Львов.
В справке МУП «Жилсервис» от 30.07.2008 (л.д.24) указан адрес Лычак О.Н.: <адрес>.
В квитанции от 01.04.2006 (л.д.25) указан адрес Лычак О.Н.: <адрес>.
Из квитанций и платежных документов за 2012 – 2025 гг. (л.д.26-36) следует, что Лычак О.Н. оплачивает коммунальные и жилищные услуги <адрес>. Лицевой счет оформлен на Гусихина В.М.
По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 12.12.2025 (л.д.50) Лычак О.Н. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.
Из уведомления от 01.12.2025 (л.д.44), справки от 03.12.2025 (л.д.49) следует, что у Лычак О.Н. отсутствуют права на недвижимое имущество.
Факт проживания Лычак О.Н. с Гусихиным В.М. и после его смерти в комнате 222 до настоящего времени подтвердили свидетели С., Л.
Вместе с тем, по ордеру от 07.10.2004 (л.д.64) Лычаку А.С. предоставлено жилое помещение <адрес>, вместе с ним вселена мать - Лычак О.Н.
Из справки о составе семьи от 28.09.2004 (л.д.65) следует, что вместе с Лычаком А.С. по <адрес>, проживает его мать Лычак О.Н.
Из копии поквартирной карточки (л.д.68) следует, что <адрес>, по состоянию на 11.11.2009 зарегистрированы Лычак О.Н. (с 05.10.1993), Лычак А.С. (с 05.10.1993), была зарегистрирована Лычак З.С. с 05.10.1993 по 18.08.1998.
По договору социального найма от 13.02.2010 (л.д.77) Администрация г. Тобольска передала Лычак О.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение <адрес>, в качестве члена семьи указан Лычак А.С.
По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.03.2010 (л.д.83) Администрация г. Тобольска передала в собственность Лычак О.Н. в соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение по <адрес>.
Из выписки из ЕГРН от 21.01.2026 (л.д.85-87) следует, что право собственности на жилое помещение <адрес>, принадлежало Лычак О.Н. с 04.05.2010 по 07.02.2013, комната продана по договору купли-продажи.
Из сведений о ФЛ (л.д.39-41) следует, что Лычак О.Н. была зарегистрирована по месту жительства <адрес>, в период с 05.10.1993 по 29.03.2016, зарегистрирована по <адрес>, с 29.03.2016.
В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Свои требования Лычак О.Н. основывает на том, что она вселена Гусихиным В.М. в комнату 222, после смерти Гусихина В.М. и до настоящего времени она исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения.
Вместе с тем, еще при жизни Гусихина В.М. она включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения <адрес>. После смерти она заключила на комнату 223 договор социального найма в качестве нанимателя, в дальнейшем приватизировала и продала ее.
Комнаты 222 и 223 – это два самостоятельных объекта права.
Ни ЖК РСФСР, ни ЖК РФ не предусматривают возможность одновременно являться членом семьи нанимателя одного жилого помещения и членом семьи нанимателя или нанимателем другого жилого помещения.
Став нанимателем жилого помещения <адрес>, Лычак О.Н. утратила статус члена семьи нанимателя жилого помещения <адрес>.
Доказательства, что после 07.02.2013 комната 222 предоставлена Лычак О.Н. на законных основаниях, не представлены.
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении взаимосвязанных исковых требований необходимо отказать.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Лычак Ольге Николаевне (ИНН №) в удовлетворении требований к Администрации г. Тобольска (ИНН 7206006802) о признании ее членом семьи Гусихина Валентина Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося нанимателем жилого помещения по <адрес>, по договору социального найма (ордеру) от 19.08.2002; возложении обязанности заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 14 м2, по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2026.