РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Анны Павловны к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Потапова А.П. обратилась с иском о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Требование она мотивировала тем, что по договору мены от 05.04.2001 зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, за ней, Потаповым Н.А., Коч Х.Ю.Т. по <данные изъяты> доле за каждым. Брак между ней и Коч Х.Ю.Т. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Он в квартиру не вселялся, выехал в Турцию, где умер в 2015 г. Она проживает в этой квартире с 2001 г., открыто владеет его <данные изъяты> долей как своим собственным имуществом. На основании изложенного истец просила признать прекращенным право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за Коч Х.Ю.Т. на квартиру <адрес>; признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области аннулировать запись государственной регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за Коч Х.Ю.Т. на квартиру <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Л.В. отказалась от требования о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области обязанности аннулировать запись государственной регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за Коч Х.Ю.Т. на квартиру <адрес>.
Определением от 03.02.2026 производство по делу в этой части прекращено.
На остальных требованиях представитель истца настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Истец, представитель ответчика, третье лицо Потапов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1); лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из выписки из ЕГРН от 19.01.2026 (л.д.43-44), свидетельств о праве собственности (л.д.18-20) следует, что право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Потаповой А.П., Коч Х.Ю.Т., Потапову Н.А., по <данные изъяты> доле в праве каждому.
Из справки о заключении брака (л.д.12) следует, что брак между гражданином Турции Коч Х.Ю.Т. и Потаповой А.П. заключен 10.11.2000.
Из свидетельства о расторжении брака (л.д.11) следует, что брак между Коч Х.Ю.Т. и Потаповой А.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии поквартирной карточки (л.д.21) следует, что в этом жилом помещении зарегистрирована Потапова А.П., Коч Х.Ю. в квартире зарегистрирован не был.
Из выписки из финансового лицевого счета <адрес> (л.д.23-25), следует, что лицевой счет оформлен на Потапову А.П., задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг отсутствует.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения этой квартирой подтвержден последовательными показаниями свидетелей Мусихиной Н.В., Трухиной Н.П.
При изложенных обстоятельствах взаимосвязанные требования истца подлежат удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право собственности Коч Хасана Юсуф Тамера (паспорт гражданина <адрес>) на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности Потаповой Анны Павловны (паспорт №) на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2026.