РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к Репиной Надежде Фёдоровне о прекращении права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Тобольска обратилась с иском о прекращении права собственности на жилой дом. Требования она мотивировала тем, что 16.02.2022 в Администрацию г. Тобольска поступило заявление Репиной Н.Ф. о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка с кадастровым № под индивидуальный жилой дом на основании пп.6 п.2 ст.39.6 ЗК РФ. По выписке из ЕГРН здание <адрес>, имеет кадастровый №, находится в собственности Репиной Н.Ф. с 10.09.2018. В ходе проведения обследования установлено, что земельный участок <адрес>, огорожен, на момент обследования на участке расположено строение (назначение не установлено), покрыт древесно-кустарниковой растительностью. Площадь участка, занятая зданиями, строениями, сооружениями, составляет менее 3 %. Распоряжением Администрации г. Тобольска от 18.02.2022 № 459-р Репиной Н.Ф. предварительно согласовано предоставление земельного участка, рекомендовано обеспечить проведение работ по образованию испрашиваемого земельного участка. В соответствии с выпиской из ЕГРН образован земельный участок с кадастровым № площадью 1500 м2. 07.06.2022 от Репиной Н.Ф. поступило заявление об отмене рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в собственность. 08.04.2025 в Администрацию г. Тобольска поступило заявление Репиной Н.Ф. о предоставлении земельного участка с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства в аренду на основании пп.9 п.2 ст.39.6 ЗК РФ. Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от 05.04.2025 № 2257-п Репиной Н.Ф. в предоставлении земельного участка отказано в связи с тем, что она не имеет права на приобретение земельного участка без торгов (в пределах испрашиваемого земельного участка индивидуальный жилой дом отсутствует). Согласно акту обследования от 04.06.2025 № 11-01/23/513 земельный участок <адрес>, огорожен, свободен от застройки, покрыт древесно-кустарниковой растительностью. В ходе подготовки искового заявления запрошена информация из архивов по земельному участку <адрес>, и установлено, что сведений о выделении/предоставлении не выявлено. Есть достаточно данных, свидетельствующих о фактическом уничтожении имущества (жилого дома) <адрес>. При этом сведения о праве собственности Репиной Н.Ф. на объект недвижимости - здание площадью 28 м2, с кадастровым № <адрес>, прекратившее свое существование, не могут быть сохранены в органе регистрации прав. На основании изложенного истец просил признать прекращенным право собственности на объект капитального строительства с кадастровым № <адрес>.
Представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, с требованием согласилась.
Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании требование поддержала.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из выписки из ЕГРН от 11.04.2025 (л.д.9-12) следует, что право собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, кадастровый №, принадлежит Репиной Н.Ф. с 10.09.2018.
16.02.2022 в Администрацию г. Тобольска поступило заявление Репиной Н.Ф. о предоставлении земельного участка с кадастровым № в собственность (л.д.43-46).
Распоряжением Администрации г. Тобольска № от 18.02.2022 (л.д.47) Репиной Н.Ф. предварительно согласовано предоставление земельного участка, рекомендовано обеспечить проведение работ по образованию испрашиваемого земельного участка.
08.04.2025 в Администрацию г. Тобольска поступило заявление Репиной Н.Ф. о предоставлении земельного участка с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства в аренду (л.д.50-52).
Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от 05.06.2025 № (л.д.53) Репиной Н.Ф. отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что она не имеет права на приобретение земельного участка без торгов (в пределах испрашиваемого земельного участка индивидуальный жилой дом отсутствует).
Из акта обследования от 04.06.2025 № 11-01/23/513 (л.д.54) следует, что земельный участок <адрес>, огорожен, свободен от застройки, покрыт древесно-кустарниковой растительностью.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Репина Н.Ф. согласилась с тем, что объект прекратил существование, требование подлежит удовлетворению.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4924 руб. (исходя из кадастровой стоимости объекта).
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право собственности Репиной Надежды Фёдоровны на индивидуальный жилой дом <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с Репиной Надежды Фёдоровны (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 4924 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2026.