РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.., с участием представителя истца Савченко Е.О., представителя ответчика Дюсовой Н.С. - Воротниковой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖилГрад» к несовершеннолетней ФИО16 в лице законного представителя Дюсовой Алены Александровны, несовершеннолетнему ФИО17 в лице законного представителя Дюсовой Любови Сергеевны о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖилГрад» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества Дюсова Сергея Валериевича.
Требования мотивированы тем, что Дюсов Сергей Валериевич являлся собственником жилого помещения по адресу: №, лицевой счет № 11796364. Умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Лицевой счет в АО «ТРИЦ» до настоящего времени открыт на Дюсова Сергея Валериевича, право собственности не оформлено надлежащим образом, но согласно данных Реестра наследственных дел, наследственное дело после умершего Дюсова Сергея Валериевича было открыто в 2023 году. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией ООО «ЖилГрад» с 01.08.2011г. Задолженность по оплате жилищных услуг по лицевому счету № 11796364 до сих пор не погашена, долг перед ООО «ЖилГрад» по данному лицевому счету за период с 01 января 2020 года но 30 июня 2021 года, с 01 августа 2021 по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 по 30 апреля 2023 года, с 01 декабря 2023 по 31 декабря 2023 года, с 01 марта 2024 по 31 марта 2024 года, с 01 июля 2024 по 31 октября 2025 года, что составляет 88 308 руб. 48 коп. На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ должники обязаны уплатить пени. По лицевому счету № 11796364 на 23.12.2025г. за период с 21.02.2020 года по 23.12.2025 года размер пени составляет 62 991 руб. 12 коп.
Истец первоначально просил взыскать из наследственного имущества Дюсова Сергея Валериевича задолженность по оплате жилищных услуг, сложившуюся за периоды с 01 января 2020 года по 30 июня 2021 года, с 01 августа 2021 по 30 апреля 2022 года, с 01 июня 2022 по 30 апреля 2023 года, с 01 декабря 2023 по 31 декабря 2023 года, с 01 марта 2024 по 31 марта 2024 года, с 01 июля 2024 по 31 октября 2025 года, что составляет 88 308 руб. 48 коп., пени за период с 21 февраля 2021 года по 23 декабря 2025 года в размере 62 991 руб. 12 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5539 руб. 00 коп.
Судом на стадии принятия иска привлечены в качестве ответчиков наследники собственников квартиры: ФИО18 в лице законного представителя Дюсовой Алены Александровны (наследник Дюсова С.В.), ФИО19 в лице законного представителя Дюсовой Любови Сергеевны (наследник Дюсова А.В.) (л.д.86-89,66-75).
От представителя ФИО20. поступили письменные возражения, в которых она так же заявила о пропуске срока исковой давности (л.д.97-99).
В связи с чем, исстец требования изменил (уменьшил): просил взыскать в пределах срока исковой давности с ФИО21, в лице законного представителя Дюсовой Алены Александровны (ИНН №) в пользу ООО "ЖилГрад" (ИНН №) задолженность за жилищные услуги соразмерно 2/3 доли в праве собственности за период с 01.02.2023 года по 31.10.2025 года в размере 21 913 рублей 20 копеек, пени за период с 21.03.2023 года по 23.12.2025 года в размере 3 168 рублей 35 копеек., судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 2 666 рублей 67 копеек. Взыскать с ФИО22 (ИНН №) в лице законного представителя Дюсовой Любови Сергеевны (ИНН №) в пользу ООО "ЖилГрад" (ИНН №) задолженность за жилищные услуги соразмерно 1/3 доли в праве собственности за период с 01.02.2023 года по 31.10.2025 года в размере 10 956 рублей 60 копеек, пени за период с 21.03.2023 года по 23.12.2025 года в размере 1 584 рублей 17 копеек, судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 1 333 рублей 33 копеек (л.д.106-109).
Представитель истца Савченко Е.А., действующая на основании доверенности от 10.11.2025 (л.д.57) просила об удовлетворении иска с учетом изменения.
Представитель ответчика ФИО23 - Воротникова Н.Ю. действующая на основании доверенности от 05.11.2025 (л.д.85), не возражала против взыскания долга, просила снизить пени до 1000 рублей.
Законный представитель ответчика ФИО24 не участвовал.
Суд рассмотрел дело при данной явке.
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит уменьшенные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
Судом установлено, что после смерти собственников квартиры по адресу: <адрес> Дюсова С.В. и Дюсова А.В. приняли наследство их несовершеннолетние дети.
Судебным актом определены доли в праве собственности: у ФИО25. 2/3, у ФИО26 1/3.
Из расчета, представленного истцом, с учетом срока исковой давности, общая задолженность по оплате за период с 01.02.2023 года по 31.10.2025 года составляет 32 869,80 рублей, пени с 21.02.2023 по 23.12.2025 составляют 4 752,52 рублей (л.д.110-116).
Факт наличия задолженности ответчиками не оспаривался. Квитанций об оплате не представлено.
Учитывая изложенное, требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Оснований для снижения пени в размере 3 168 рублей 35 копеек, приходящейся на долю Дюсовой Н.С., до 1000 рублей, как просит представитель, на основании ст.333 ГК РФ - не имеется.
В силу положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Вместе с тем, заявленная истцом неустойка (3 168 рублей 35 копеек) соразмерна долгу, приходящемуся на долю ответчика – 21 913 рублей 20 копеек.
Требование истца о возмещении расходов по уплате госпошлины за подачу иска подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина 5539 рублей (л.д.10), решение суда состоялось в пользу истца, следовательно, расходы по госпошлине подлежат возмещению другой стороной – ответчиками, а переплата в связи с уменьшением требований подлежит возвращению из бюджета.
Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО27 в лице законного представителя Дюсовой Алены Александровны (ИНН №) в пользу ООО "ЖилГрад" (ИНН №) задолженность за жилищные услуги соразмерно 2/3 доли в праве собственности за период с 01.02.2023 года по 31.10.2025 года в размере 21 913 рублей 20 копеек, пени за период с 21.03.2023 года по 23.12.2025 года в размере 3 168 рублей 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 2 666 рублей 67 копеек. Всего 27 748,22 рублей.
Взыскать с ФИО28 (ИНН №) в лице законного представителя Дюсовой Любови Сергеевны (ИНН №) в пользу ООО "ЖилГрад" (ИНН №) задолженность за жилищные услуги соразмерно 1/3 доли в праве собственности за период с 01.02.2023 года по 31.10.2025 года в размере 10 956 рублей 60 копеек, пени за период с 21.03.2023 года по 23.12.2025 года в размере 1 584 рублей 17 копеек, судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 1 333 рублей 33 копеек. Всего 13 874,1 рублей.
Вернуть из бюджета ООО "ЖилГрад" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1539 рублей оплаченную платежным поручением № 1463 от 19.12.2025 выдать справку.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 26 февраля 2026 года.