РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.
с участием представителя истца Бекшеневой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лозенко Надежды Петровны к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок СТ Родничок, установил:
Лозенко Надежда Петровна обратилась в суд с иском к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указано, что она с 1987 года является владельцем земельного участка № 97, расположенного на территории ранее существовавшего СТ «Родничок».
В судебном заседании истец не участвовала, ее представитель (доверенность л.д.31-33) пояснила, что истец участком пользуется, он огорожен, межевой план составлялся по фактическому забору. При необходимости готовы провести повторное межевание.
Ответчик в судебном заседании не участвовал. В письменном отзыве возражал против удовлетворения иска из-за наличия чересполосицы между участками.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истца рассматривает дело при данной явке.
Заслушав пояснения представителя, оценив представленные доказательства и письменные возражения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Как следует из членской книжки, с 1987 г. истец является членом СТ «Родничок» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, СТ «Родничок», участок №97.
Земельный участок, на котором располагалось СТ «Родничок», был предоставлен по решению Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области №177 от 20.11.1981 г. «Об отводе земельного участка организациям г. Тобольска».
Права на земельный участок в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.
Земельный участок огорожен.
Согласно сведениям, содержащихся в сервисе ФНС России Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде, информация о СТ «Родничок» отсутствует.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, исходя из следующего.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 году.
Пунктом 4 статьи 28 данного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:
- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;
- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Учитывая, что СТ «Родничок» образовано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», испрашиваемый истцом участок входит в состав территории бывшего СТ «Родничок», истец являлся членом с 1987 года, т.е. владеет участком на законном основании, следовательно, имел право на передачу земельных участков в собственность бесплатно.
Поскольку СТ «Родничок» в настоящее время не существует, у истца отсутствует возможность оформления прав на земельный участок во внесудебном порядке, а поэтому его иск подлежит удовлетворению.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В связи с чем, решение суда, которым признано право собственности на объекты недвижимости подлежит исполнению в предусмотренном законом порядке соответствующими органами.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Лозенко Надеждой Петровной (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации перехода права, внесение данных в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Решение суда в окончательной форме составлено 24 февраля 2026 года.