РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова Петра Леонидовича к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Быков П.Л. обратился с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности. Требование он мотивировал тем, что в 1994 г. квартира <адрес>, приватизирована Урванцевой А.А., Алешкиным В.А. и Урванцевым Н.М. по <данные изъяты> доле каждому собственнику. В 2007 г. по договору мены квартир, заключенному между Урванцевым Н.М., Урванцевой Л.М. и Быковым П.Л., собственниками квартиры по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности стали Урванцева Л.М. и Быков П.Л. Урванцева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сам он унаследовал <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, из которых <данные изъяты> доля принадлежала умершей ДД.ММ.ГГГГ Урванцевой Л.М., наследство которой приняла ее мать Урванцева А.А., но не оформила наследственные права. Он также унаследовал <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности после смерти Урванцевой Л.М. В настоящее время он является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Алешкин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников не имел. Наследственное дело после его смерти не открыто. На принадлежащую ему долю никто не претендует. Сам он с 2007 г. более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного истец просил признать его право собственности на принадлежащую Алешкину В.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец на требовании настаивал, пояснил, что он вселился в квартиру вместе с матерью после смерти Алешкина В.А. С тех пор он из квартиры не выезжал. В настоящее время он живет в квартире вместе с супругой и двумя детьми.
В судебном заседании представитель истца Лаптева И.И. на требовании настаивала, пояснила, что указанная в выписке <данные изъяты> доля в праве, принадлежащая Урванцевой Л.М., уже перешла по наследству к Быкову П.Л.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1); лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 16.02.1994 (л.д.11) квартира <адрес>, передана в собственность Урванцевой А.А., Алешкину В.А., Урванцеву Н.М.
Из справки о принадлежности от 16.02.2016 (л.д.25) следует, что по состоянию на 28.01.1999 квартира <адрес>, принадлежит в долевой собственности по <данные изъяты> доле Урванцевой А.А., Алешкину В.А., Урванцеву Н.М. на основании договора от 16.02.1994.
Из выписки из реестровой книги о праве собственности от 06.02.2026 (л.д.90) следует, что по состоянию на 28.01.1999 право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Урванцевой А.А., Алешкину В.А., Урванцеву Н.М. на основании договора от 16.02.1994.
По договору мены квартир от 19.06.2007 (л.д.12-14) Урванцева А.А., действующая от имени Урванцевой Л.М., Быков П.Л. с одной стороны и Урванцев Н.М. с другой стороны произвели обмен квартир, в результате которого Быков П.Л., Урванцева Л.М. получили <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 10.07.2007 (л.д.15-16) следует, что Быкову П.Л., Урванцевой Л.М. принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Из свидетельства о рождении (л.д.61) следует, что Быков П.Л. является сыном Урванцевой Л.М.
Из свидетельства о рождении (л.д.75) следует, что Урванцева Л.М. являлась дочерью Урванцевой А.А.
Из записей акта о смерти (л.д.87-89) следует, что Алешкин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Урванцева Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Урванцева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.2015 (л.д.17) следует, что Быков П.Л. унаследовал после смерти Урванцевой Л.М. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.03.2016 (л.д.18) следует, что Быков П.Л. унаследовал после смерти Урванцевой А.А. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Таким образом, Быкову П.Л. принадлежат <данные изъяты> доли в праве собственности на эту квартиру (<данные изъяты>).
Из выписки из ЕГРН от 04.02.2026 (л.д.41-43) следует, что право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Быкову П.Л. (<данные изъяты> доли), Урванцевой Л.М. (<данные изъяты> доля).
В судебном заседании установлено, что принадлежащая Урванцевой Л.М. по сведениям Росреестра <данные изъяты> доля в праве перешла по наследству к Быков П.Л. и Урванцевой А.А. по <данные изъяты> доле, а затем после смерти Урванцевой А.А. к Быкову П.Л. в порядке наследования.
По информации из реестра наследственных дел (л.д.47) наследственное дело после смерти Алешкина В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Из справки о регистрации от 22.01.2026 (л.д.26) следует, что Алешкин В.А. на день смерти был зарегистрирован <адрес>, с ним были зарегистрированы Урвацева А.А. Урванцева Л.М., Урванцев Н.М.
Из копии поквартирной карточки (л.д.27) следует, что <адрес>, в настоящее время зарегистрированы Быков П.Л. и его дети Быкова Д.П., Быкова А.П.
Из выписки из финансового лицевого счета <адрес> (л.д.23-25), следует, что лицевой счет оформлен на Быкова П.Л., задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг отсутствует.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения этой квартирой Быковым П.Л. с 2015 г. подтвержден последовательными показаниями свидетелей Урванцева Н.М., Дмитриевой В.Д.
При изложенных обстоятельствах с учетом владения долей Алешкина В.А. правопредшественниками Быкова П.Л. Урванцевой Л.М. и Урванцевой А.А. требование подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Быкова Петра Леонидовича (СНИЛС №) на принадлежащую Алешкину Василию Архиповичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2026.