РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска к Баште Сергею Васильевичу об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска обратился с иском об освобождении земельного участка. Требования он мотивировал тем, что в ходе реализации полномочий, предоставленных Постановлением Администрации г. Тобольска от 26.10.2020 № 60-пк «Об утверждении Порядка освобождения земельных участков от самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тобольска» специалист МКУ «Тобольскстройзаказчик» выявил факт наличия металлического гаража на земельном участке <адрес>, о чем 14.10.2025 составлен акт выявления объекта. На основании изложенного истец просил обязать Башту С.В. освободить самовольно занятый земельный участок <адрес>, путем демонтажа металлического гаража без номера.
Определением от 02.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ «Тобольскстройзаказчик».
Определением от 12.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Лапина Т.В.
Представитель истца Корикова Т.В. в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что земельный участок Баште С.В. не предоставлялся. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен Лапиной Т.В. под площадку для выгула собак.
Ответчик в судебном заседании с требованием согласился, пояснил, что убрать гараж несложно, он на санях. Гараж он купил и поставил в октябре 2022 г. для хранения автомобиля. Гараж загораживает дом от площадки для собак. Разрешения на установку гаража у него нет.
Третье лицо Лапина Т.В. в судебном заседании требование поддержала, пояснила, что этот гараж стоит на предоставленном ей земельном участке, мешает проезду. Земельный участок она использует для передержки бездомных животных.
Представитель третьего лица МКУ «Тобольскстройзаказчик», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно Порядку освобождения земельных участков от самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тобольска, утвержденному Постановлением Администрации города Тобольска от 26.10.2020 № 60-пк, выявление самовольно установленных объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), осуществляется специалистами МКУ «Тобольскстройзаказчик», выполняющими функции контроля за соблюдением Правил благоустройства территории города Тобольска, при реализации своих полномочий в рамках благоустройства территории путем непосредственного обнаружения таких объектов, а также на основании информации о фактах нахождения указанных объектов на территории города Тобольска, поступившей в МКУ «Тобольскстройзаказчик» (п.2.1); факт обнаружения самовольно установленного объекта фиксируется в день его обнаружения специалистами МКУ "Тобольскстройзаказчик" путем проведения фотосъемки объекта и составления акта выявления объекта, оформляемого по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (п.2.2); МКУ «Тобольскстройзаказчик» в течение 2 рабочих дней со дня составления акта выявления объекта направляет в Департамент градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска запрос о наличии прав третьих лиц на земельный участок, на котором обнаружен самовольно установленный объект, предоставлении сведений об указанных лицах, реквизитах правоустанавливающих документов на земельный участок. Департамент градостроительства и землепользования подготавливает и направляет ответ на запрос, указанный абзаце первом настоящего пункта, в течение 10 рабочих дней с момента его поступления (п.2.3); при поступлении ответа об отсутствии у третьих лиц прав на земельный участок, на котором обнаружен самовольно установленный объект, МКУ «Тобольскстройзаказчик» в целях установления владельца самовольно установленного объекта в течение 2 рабочих дней со дня регистрации такого ответа: а) делает отметку о факте самовольной установки объекта в акте выявления объекта; б) размещает на самовольно установленном объекте информацию с требованием о необходимости освобождения земельного участка в добровольном порядке от самовольно установленного объекта по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, с указанием срока для освобождения, равного 20 календарным дням со дня размещения информации (срок указывается в виде соответствующей календарной даты). При этом факт размещения информации фиксируется посредством фотосъемки крупным планом, о чем в акте выявления объекта делается соответствующая отметка с приложением к нему фотографии; в) направляет в пресс-службу Администрации города Тобольска для размещения на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию с подробным описанием самовольно установленного объекта, места его размещения и требованием о необходимости освобождения земельного участка с указанием срока для освобождения, предусмотренного подпунктом «б» настоящего пункта, по форме по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (п.2.4).
На основании ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п.1); лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п.2); владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (п.3).
В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из акта от 14.10.2025 (л.д.8-9) следует, что на земельном участке <адрес>, расположен металлический гараж без номера. На гараже размещено объявление о необходимости освобождения земельного участка в срок до 14.10.2025.
10.12.2025 Баште С.В. направлено требование о добровольном освобождении земельного участка <адрес> (л.д.10-11).
По информации от 13.02.2026 (л.д.24) в отношении земельного участка <адрес>, кадастровые работы не проводились.
Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от 14.08.2024 (л.д.30-31) Лапиной Т.В. разрешено использование земельного участка площадью 367 м2 в соответствии с прилагаемой схемой для площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, голубятни.
В судебном заседании установлено, что металлический гараж установлен Баштой С.В. самовольно на земельном участке, который ему для этой цели не предоставлялся.
При изложенных обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20000 руб.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Башту Сергея Васильевича (СНИЛС №) освободить самовольно занятый земельный участок <адрес>, путем демонтажа металлического гаража без номера.
Взыскать с Башты Сергея Васильевича (СНИЛС №) государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 20000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2026.