РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдиновой О.В., при секретаре Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к Токаревой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
АО «ТБанк» (ИНН 7710140679) предъявило иск к Токаревой К.С. о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 379 576 руб. 74 коп., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащей на праве собственности Токаревой К.С.
В обоснование требований указал, что 18.10.2024 сторонами заключен кредитный договор № №, в рамках которого ответчику выдан кредит в размере 1 250 000 рублей под 29,9% годовых на срок 84 месяца. В обеспечение исполнения обязательств между сторонами заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №), принадлежащей на праве собственности Токаревой К.С. Ответчик обязанности по возврату кредита исполняет ненадлежащим образом. Задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1 379 576 руб. 74 коп. и включает основной долг – 1 212 098 руб. 40 коп., просроченные проценты – 161 276 руб. 22 коп., неустойку – 6 202 руб. 12 коп. Поскольку долг не погашен, имеются основания для взыскания его в судебном порядке и обращения взыскания на предмет залога.
Истец АО «ТБанк» в судебное заседание своего представителя не направил, уведомлен, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик будучи надлежаще извещенным в том числе публично посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 819 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или не вытекает из существа кредитного договора.
В судебном заседании установлено, что по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и Токаревой К.С., истец предоставил ответчику кредит в размере 1 250 000 руб. под 29,9% годовых на срок 84 месяца.
Обязательства по предоставлению заемщику суммы кредита Банком исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету и ответчиком не оспаривается.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно требованиям статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.
К основаниям, влекущим возникновение права кредитора требовать досрочного исполнения обязательств заемщиком, Гражданский кодекс Российской Федерации относит, в частности, нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита (п. 2 ст. 811 Кодекса), невыполнение предусмотренной договором обязанности по обеспечению возврата кредита, утрата (или ухудшение условий) обеспечения обязательства, за которые кредитор не отвечает (ст. 813 Кодекса).
Согласно ст. 813 Гражданского кодекса Российской Федерации при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Согласно имеющейся в материалах дела справке Банка от 01.05.2026 у ответчика по состоянию на 01.05.2026 задолженность по кредитному договору № № отсутствует.
Несмотря на то, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что в спорный период ответчик Токарева К.С. фактически не в полном объеме исполняла принятые на себя обязательства, указанное не может служить безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований.
Учитывая, что произведенными Токаревой К.С. платежами полностью была погашена просроченная задолженность по кредиту, на момент рассмотрения дела судом неисполненные (просроченные) обязательства заемщика перед истцом отсутствуют, заемщик вошла в график платежей, и имеет возможность погашать сумму основного долга и процентов согласно графику, в связи с чем основания для удовлетворения требования истца о досрочном взыскании с ответчика оставшейся суммы долга по кредитному договору, срок действия которого не истек, и об обращении взыскании на заложенное имущество, отсутствуют. Требование о расторжении кредитного договора истцом не заявлено, что также не исключает его дальнейшее исполнение.
Истец не лишен возможности предъявления требования о досрочном погашении всей кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в случае нарушения Токаревой К.С. условий кредитного обязательства в будущем.
Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 49 509 руб., что подтверждается платежным поручением № № от 13.02.2026.
Поскольку ответчик Токарева К.С. погасила просроченную задолженность в процессе рассмотрения дела после обращения истца с исковым заявлением в суд, истец имеет право на полное возмещение понесенных в связи с обращением в суд судебных расходов.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 49 509 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования АО «ТБанк» (ИНН 7710140679) к Токаревой Ксении Сергеевне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.
Взыскать с Токаревой Ксении Сергеевне (<данные изъяты>) в пользу АО «ТБанк» (ИНН 7710140679) расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 509 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга
Судья /подпись/ О.В. Залутдинова
Копия верна.
Судья