ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу г. Екатеринбург 05 июня 2026 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Залутдиновой О.В., при помощнике Афанасьевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Сергея Рудольфовича к Иванову Ивану Геннадьевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество установил:
Мальцев С.Р. обратился с иском к Иванову И.Г. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил утвердить мировое соглашение в его отсутствие.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, а мировое соглашение - утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 220,221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу № 2-3143/2026 по иску Мальцева Сергея Рудольфовича к Иванову Ивану Геннадьевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого стороны пришли к соглашению:
1. Предмет мирового соглашения
1.1. стороны договорились урегулировать спор мирным путём на условиях предоставления ответчиком истцу отступного в порядке статьи 409 Гражданского кодекса РФ.
1.2. по настоящему мировому соглашению ответчик в счёт полного погашения своих обязательств перед истцом, вытекающих из:
· договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (сумма основного долга 1 500 000 руб., проценты 393 287,67 руб., неустойка 40 500 руб.);
· договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (сумма основного долга 800 000 руб., проценты 110 465,75 руб.), передаёт истцу в собственность следующее недвижимое имущество:
Квартира, назначение: жилое, общая площадь 23,2 кв.м., расположенная по адресу: г<адрес>, кадастровый номер: №.
1.3. стоимость передаваемого имущества определяется на основании отчёта об оценке № 058–26/Н от 16.02.2026, выполненного ООО «Консалтинг Групп», и составляет 2 715 000 (два миллиона семьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
1.4. общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на дату подписания мирового соглашения составляет 2 844 253 (два миллиона восемьсот сорок четыре тысячи двести пятьдесят три) рубля 42 копейки. Стоимость передаваемого имущества (2 715 000 руб.) меньше суммы задолженности, оставшаяся часть задолженности в размере 129 253 (сто двадцать девять тысяч двести пятьдесят три) рубля 42 копейки прощается истцом ответчику на основании статьи 415 Гражданского кодекса РФ (прощение долга).
2. Прекращение обязательств
2.1. с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру к истцу обязательства ответчика перед истцом по договору займа от 21.05.2024 и договору займа от 26.11.2025 считаются прекращёнными в полном объёме (пункт 1.4 мирового соглашения) в связи с предоставлением отступного в порядке статьи 409 Гражданского кодекса РФ.
2.2. стороны подтверждают, что после исполнения условий настоящего мирового соглашения все взаимные претензии, связанные с указанными договорами займа, включая требования об уплате процентов, неустоек, штрафов, а также требования об обращении взыскания на заложенное имущество, считаются полностью урегулированными.
3. Порядок и сроки передачи имущества
3.1. ответчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения подписать с истцом передаточный акт, подтверждающий фактическую передачу квартиры.
3.2. истец и ответчик обязуются совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к истцу на основании настоящего мирового соглашения, утверждённого определением суда.
3.3. расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на истца.
4. отказ от исковых требований и распределение судебных расходов
4.1. истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объёме.
4.2. судебные расходы, понесённые истцом в связи с подачей иска (уплата государственной пошлины в размере 22 721 руб. 27 коп., оплата услуг оценщика в размере 10 000 руб.), ответчик возмещает истцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
5. Последствия утверждения мирового соглашения
5.1. сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220–221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
5.2. настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. Ответчик подтверждает, что на момент подписания настоящего соглашения передаваемое имущество не находится в споре, под арестом, не является предметом залога или иных обременений (за исключением обременения в пользу Истца), а также не имеет иных ограничений, препятствующих переходу права собственности.
6. Заключительные положения
6.1. настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела.
6.2. мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга.
Производство по гражданскому делу по иску Мальцева Сергея Рудольфовича к Иванову Ивану Геннадьевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возвратить Мальцеву Сергею Рудольфовичу уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в сумме 30 410,1 руб., на основании чека по операции от 23.02.2026, УПНО: №.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения путем подачи кассационной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В. Залутдинова