ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года г. Екатеринбурга
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Я.В.
при секретаре Еремеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к Основиной Инессе Михайловне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района обратился в суд с иском к Основиной И.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 25.02.2025 № КУВИ-001/2025-502291168, Основина И.М. с 26.11.2012 по 27.04.2014 являлась собственником нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 89:05:020125:131 площадью 1772 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок использовался ответчиком без оформленных в установленном законом порядке документов. Ответчик не является плательщиком земельного налога, так как земельный участок не принадлежал ответчику на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Пользование земельным участком должно оплачиваться в размере арендных платежей. Размер неосновательного обогащения за период с 26.11.2012 по 27.04.2014 составил 175 160 руб. 37 коп. 16.05.2025 истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выплате сумм неосновательного обогащения, ответчиком претензия была проигнорирована. За период с 16.05.2025 по 28.10.2025 сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 14 939 руб. 01 коп.
Истец просит взыскать в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района с Основиной Инессы Михайловны неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 26.11.2012 по 27.04.2014 в размере 175 160 руб. 37 коп., взыскать в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района с Основиной Инессы Михайловны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2025 по 28.10.2025 в размере 14 939 руб. 01 коп.
Истец явку в судебное заседание не обеспечил, извещен о судебном заседании надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно извещена о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не ходатайствовала, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, отзыв на иск не представила.
Судом определено о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
На основании п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.02.2025 о переходе прав на объект недвижимости (помещение) Основина И.М. с 26.11.2012 по 27.04.2014 являлась собственником нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1772 кв.м. по адресу: <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером № использовался ответчиком без оформленных в установленном законом порядке документов.
Ввиду того, что земельный участок не принадлежал ответчику на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования, ответчик не являлся плательщиком земельного налога, в связи с чем пользование земельным участком ответчиком должно оплачиваться в размере арендных платежей.
В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Постановлением Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П утвержден порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности ЯНАО, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, действовавший в период использования земельного участка без оформленных в установленном законом порядке документов.
Размер неосновательного обогащения за период с 26.11.2012 по 27.04.2014 составил 175 160 руб. 37 коп.
16.05.2025 в адрес ответчика истцом была направлена претензия о выплате суммы неосновательного обогащения.
Ответа на претензию не последовало, задолженность ответчиком не погашена.
Доказательства отсутствия задолженности ответчика перед истцом, отсутствия оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения, наличия оснований, исключающих ответственность ответчика в виде уплаты неосновательного обогащения, не представлены.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за период с 26.11.2012 по 27.04.2014 в размере 175 160 руб. 37 коп. подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Как следует из положений пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2025 по 28.10.2025 в размере 14 939 руб. 01 коп.
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который проверен судом и признается арифметически правильным. Контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен, заявленные суммы ко взысканию не оспорены.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период 16.05.2025 по 28.10.2025 в размере 14 939 руб. 01 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 702 рубля 98 копеек, от уплаты которой истец в силу закона освобожден.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ОГРН 1028900860174) к Основиной Инессе Михайловне (паспорт №) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Основиной Инессы Михайловны в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 26.11.2012 по 27.04.2014 в размере 175 160 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2025 по 28.10.2025 в размере 14 939 руб. 01 коп.
Взыскать с Основиной Инессы Михайловны государственную пошлину в доход бюджета в сумме 6 702 рубля 98 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.В. Прокопенко