ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдинова О.В., при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рублевой Екатерины Дмитриевны к Сергиенко Анастасии Сергеевне, Сергиенко (Какшиной) Дарьяне Сергеевне (Никитичне) о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец предъявил иск к ответчикам о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указал, что приобрела спорную квартиру на публичных торгах в порядке реализации арестованного имущества должника. После поступления квартиры в собственность истца в ней сохраняют регистрацию ответчики, которые утратили право пользования данным жилищем.
является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании доводы изложенные, в исковом заявлении поддержал. Дополнительно, указав, что ответчики в указанной квартире не проживают, личные вещи отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.
Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.
С учетом мнения представителя истца, прокурора и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, что подтверждается, в том числе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-32).
Согласно справке с места жительства, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики.
Судом установлено, что ответчик Какшина Дарьяна Никитична сменила фамилию, отчество на Сергиенко Дарьяну Сергеевну.
Судом не установлен, а ответчиками не доказан факт заключения им с истцом соглашения о найме или иного договора о пользовании квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235, 237, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Рублевой Екатерины Дмитриевны (<данные изъяты>) к Сергиенко Анастасии Сергеевне (<данные изъяты>), Сергиенко Дарьяне Сергеевне (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Сергиенко Анастасию Сергеевну, Сергиенко (Какшину) Дарьяну Сергеевну (Никитичну) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Сергиенко Анастасии Сергеевны, Сергиенко (Какшиной) Дарьяны Сергеевны (Никитичны) с регистрационного учета с адреса: г<адрес>
Взыскать солидарно с Сергиенко Анастасии Сергеевны, Сергиенко Дарьяны Сергеевны в пользу Рублевой Анастасии Сергеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Возвратить Рублевой Екатерины Дмитриевны (<данные изъяты>) как излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп. (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ, код авторизации №).
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В. Залутдинова