ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдинова О.В., при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачинского Александра Павловича к Засыпкиной Кристине Антоновне, Засыпкину Давиду Евгеньевичу, Засыпкиной Диане Евгеньевне, Тюжину Дмитрию Александровичу, Мосейкину Михаилу Сергеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
истец предъявил иск к ответчикам о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, прав на спорное жилое помещение не имеют. Ответчики в указанной квартире не проживают, личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебном заседании доводы изложенные, в исковом заявлении поддержал. Дополнительно, указав, что комната была продана Засыпкиной К.А., однако после долгих судебных тяжб, комната перешла обратно в собственность представителя истца. В последующем она переоформила право собственности на сына – Бачинского А.П.
Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.
С учетом мнения представителя истца, прокурора и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается, в том числе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32).
Согласно справке с места жительства, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчики.
Судом не установлен, а ответчиками не доказан факт заключения им с истцом соглашения о найме или иного договора о пользовании квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235, 237, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Бачинского Александра Павловича (<данные изъяты>) к Засыпкиной Кристине Антоновне (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах Засыпкина Давида Евгеньевича (<данные изъяты>), Засыпкиной Дианы Евгеньевны (02.<данные изъяты>), Тюжину Дмитрию Александровичу (<данные изъяты>), Мосейкину Михаилу Сергеевичу (<данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Засыпкину Кристину Антоновну, Засыпкина Давида Евгеньевича, Засыпкину Диану Евгеньевну, Тюжина Дмитрия Александровича, Мосейкина Михаила Сергеевича утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Засыпкиной Кристины Антоновны, Засыпкина Давида Евгеньевича, Засыпкиной Дианы Евгеньевны, Тюжина Дмитрия Александровича, Мосейкина Михаила Сергеевича с регистрационного учета с адреса: <адрес>
Взыскать солидарно с Засыпкиной Кристины Антоновны, Тюжина Дмитрия Александровича, Мосейкина Михаила Сергеевича в пользу Бачинского Александра Павловича расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В. Залутдинова