РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года село Улёты Улётовского района Забайкальского края
Улётовский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Крюковой О.Н., при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.К., с участием:
истца Маштакова Е.В., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
Маштаков В.С., ответчика Маштаков Ю.В., прокурора Улётовского района Забайкальского края Паршина Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маштакова Е.В. к Маштаков Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.
Она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее родители Маштаков В.С., Маштакова А.Н., а также старший брат Маштаков Ю.В., которому она разрешила проживать в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, в связи с тем, что его выгнали из дома. С момента переезда ответчика к ней в дом, он стал систематически злоупотреблять спиртными напитками, устраивать конфликты, выгонять из дома не только ее, но и их престарелых родителей, в связи с чем, они вынуждены уходить из дома и ночевать в дворовых постройках. Неоднократно они обращались в ОМВД России «Улетовский» с заявлениями о неправомерном поведении ответчика, в результате чего он был привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за нанесение побоев ей и их отцу Маштаков В.С. За период совместного проживания у нее и родителей с братом сложились неприязненные отношения, фактически утрачена родственная связь, семейные отношения прекращены. Родители боятся совместно проживать с ответчиком, из-за чего их здоровье ухудшается. Кроме того, в содержании жилого дома ответчик не участвует, не оплачивает коммунальные услуги, хотя имеет стабильный доход от трудовой деятельности (работает вахтовым методом). В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета и выехать из ее жилого дома отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Регистрация ответчика и его фактическое проживание в ее доме, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права, создает ограничения в пользовании жилым помещением, так как из-за агрессивного поведения ответчика, она вынуждена уходить из собственного дома. Просила:
-признать Маштаков Ю.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес;
-выселить Маштаков Ю.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.
Истец Маштакова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления, дополнив, что ранее 10 лет ответчик проживал в Бурятии, не писал ни ей, ни родителям. Потом начал жаловаться, что его жена кого-то наняла, его избили, сказал, что приедет к ним, он позвонил, сказал, что нужна помощь с деньгами, попросил его прописать. Она его прописала. Ответчик пропил три месяца, и эти месяцы были настоящим адом, ответчик собирался привезти жену и ребенка, сказал, что выселит ее из дома, начал буянить, обижать собак, поднимать руку на нее и отца. Полицию вызывали четыре раза, потому что ответчик выгонял их из дома, устраивал скандалы, собирался выкрасть документы на дом. После отъезда, ответчик позвонил и в приказном порядке сказал дома делать ремонт.
Ответчик Маштаков Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что денежные средства на покупку спорного жилого дома давал он, договаривался с сестрой, чтобы она купила дом и оформила на свое имя, так как у него были долги, договорились, что перерегистрируют дом на его имя позже, но истец обманула его, а сейчас собирается выгнать его из дома.
Третье лицо Маштаков В.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что за покупку дома рассчитывалась дочь. У него жена – инвалид, ответчик, писал с вахты, чтобы ее усыпили, чтобы не мучилась. Ответчик часто устраивает скандалы, один раз поднял руку на дочь, он вступился за нее, ответчик вывернул ему руку. В последнее время дома постоянно пьянки, ответчик набрал в магазине в долг на сумму 20 000 рублей. Они с женой проживают в летней кухне, он переживает, что жена услышит все, что творит ответчик, ей и так плохо.
Прокурор Улётовского района Забайкальского края Паршина Н.А. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.
Свидетель ФИО7 суду пояснила о том, что знакома с истцом на протяжении 10 лет, они вместе работали и снимали квартиру, так и подружились. Она проживает вместе с истцом и ее родителями, помогает им. Ответчик за 10 лет был всего два раза, ничем не помогал, приехал с вахты в октябре 2025 года и попросил прописать его, объясняя это тем, что так ему будет проще на вахту устраиваться, в Бурятии у него была временная прописка. Потом начал вести себя, как хозяин дома, начал оскорблять родителей истца, начались загулы и пьянки. Ответчик обвинил родителей истца, что они ему разрушили детство, ударил истца, отцу вывернул руку. За 6 месяцев они вызвали полицию четыре раза. В первый раз они вызывали полицию в ноябре 2025 года, тогда ответчик кричал матами и начал хвататься за топор. Дом ответчику нужен для ребенка, у его семьи в адрес нет ничего, он хочет привезти семью сюда, хотя сам с ребенком не общается, спустя год только стал общаться, начал их выгонять из дома.
Выслушав мнение участников процесса, допросив свидетеля, ознакомившись с заключением прокурора, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Маштакова Е.В. является собственником жилого помещения - дома, площадью данные изъяты кв.м., и земельного участка, площадью данные изъятым., расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 13-17, 18-22).
Справкой Хадактинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Маштакова Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, по данному адресу зарегистрированы: брат Маштаков Ю.В., мать Маштакова А.Н., отец Маштаков В.С. (л.д. 12).
Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес зарегистрированы: Маштакова Е.В., Маштаков В.С., Маштакова А.Н., Маштаков Ю.В.
Отказным материалом № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Маштакова Е.В. обращалась в ОМВД России «Улётовский» с обращением о том, что брат Маштаков Ю.В. приехал с вахты, пьет алкоголь, бушует, налетает драться, угрожает убийством, выгоняет из дома, хватается за топор. В результате проведенной проверки, старшим участковым уполномоченным ОМВД России «Улётовский» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст.ст.116, 119, 167 Уголовного кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием состава преступления.
Отказным материалом № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Маштакова Е.В. обращалась в ОМВД России «Улётовский» с просьбой принять меры к брату, который не дает спокойно жить в доме, выгоняет из дома. В результате проведенной проверки, старшим участковым уполномоченным ОМВД России «Улётовский» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст.ст.119, 330 Уголовного кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием состава преступления.
Отказным материалом № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Маштакова Е.В. обращалась в ОМВД России «Улётовский» с просьбой принять меры к ее брату Маштаков Ю.В., который выгоняет ее из дома, ранее писал ей смс с угрозами. В результате проведенной проверки, участковым уполномоченным ОМВД России «Улётовский» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст.119 Уголовного кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием состава преступления.
Постановлением мирового судьи судебного участка № Улетовского судебного района Забайкальского края по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Маштаков Ю.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (за нанесение побоев Маштаков В.С.) и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.
Постановлением мирового судьи судебного участка № Улетовского судебного района Забайкальского края по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Маштаков Ю.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (за нанесение побоев Маштакова Е.В.) и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, истец и ответчик в семейных отношениях не состоят, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные отношения с истцом и родителями истца, в связи с чем, истцу не представляется возможным совместное проживание с ответчиком.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильём иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, в семейных отношениях с истцом не состоит, не является членом семьи истца, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, злоупотребляет спиртными напитками, отношения между ответчиком и истцом носят конфликтный характер, ответчик подлежит выселению из жилого помещения.
Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Маштакова Е.В. о признании Маштаков Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения.
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях нарушения правил при регистрации гражданина.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маштакова Е.В. удовлетворить.
Признать Маштаков Ю.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.
Выселить Маштаков Ю.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Маштаков Ю.В. с регистрационного учета из жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.
В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.
Решение в окончательной форме принято 2 октября 2026 года.
Председательствующий судья О.Н.Крюкова